二手房购买合同书(格式)6篇

二手房购买合同书(格式)6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属证书编号为[房屋产权证号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证号]。3.房屋现状：已装修，家具、家电等附属设施配备齐全，可直接入住。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余房款在办理房屋过户手续时支付。三、交付期限及违约责任1.甲方应当在收到乙方全部房款后[交付期限天数]个工作日内，将房屋交付给乙方使用。2.如果甲方逾期交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金标准为总房价的万分之五。3.甲方保证交付的房屋符合合同约定的条件，如不符合，应当按日向乙方支付违约金，违约金标准为总房价的万分之五。四、违约责任1.如果乙方逾期支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付金额的万分之五。2.如果乙方在签订合同时隐瞒了重要事实或者提供了虚假信息，导致甲方受到损失的，乙方应当赔偿甲方的全部损失。3.如果甲方在签订合同时隐瞒了重要事实或者提供了虚假信息，导致乙方受到损失的，甲方应当赔偿乙方的全部损失。五、其他约定1.双方应当在办理房屋过户手续时，按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。2.乙方在入住后应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________平方米4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明文件。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币________元整（大写：_________________________）。2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款。（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____日内将购房款全额支付到甲方指定账户。（2）银行贷款：乙方首付购房款人民币____元整，余款通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋权属证明、身份证复印件等相关文件。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、其他事项1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、补充条款1.甲方承诺在房屋交付前结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。2.乙方在购房过程中应充分了解房屋状况，自行判断风险。3.甲乙双方同意，在交易过程中产生的中介费、税费等由____方承担。4.本合同签订的地点为：___________________。5.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。6.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。7.本合同的有效期为签订之日起至房屋产权过户完成之日止。产权过户完成后，本合同自动失效。篇3甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。2.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。3.房屋用途：住宅。4.房屋结构：钢筋混凝土结构。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方选择一次性支付购房款，支付时间为合同签订之日起五个工作日内。甲方收到购房款后，应出具收据。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到购房款后五个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。2.房屋过户：甲乙双方应在合同签订之日起十个工作日内，到房屋所在地不动产登记机构办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后五个工作日内未交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方返还购房款并支付违约金，违约金按购房款的10%计算。2.乙方违约责任：如乙方在合同签订之日起十个工作日内未办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购房款的10%计算。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构存档一份。4.因履行合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签字]乙方（买方）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋权属情况：该房屋为XX（商品房/经济适用房/房改房等），产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.房屋配套设施：该房屋有XX（水/电/气/暖等）配套设施，具体设施情况请详见附件。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。2.剩余房款支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款。分期付款的具体支付时间和金额请详见附件。三、交付及过户时间1.甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并确保房屋为空置状态。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理过户手续。如甲方未按时协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于房屋价款、利息、中介费等费用。同时，甲方还应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋价款、利息、中介费等费用。同时，乙方还应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他共有人或纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在购买房屋后应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、出租等，应按规定办理相关手续。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应友好协商，积极解决争议。若协商不成，则按照相关法律法规进行判决。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇5甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房的购买事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于___________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；所在楼层为_____层；户型为______；附属设施包括______等。二、房屋价格及支付方式1.本合同房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日起______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内，应将本合同房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋状况与乙方现场看房时一致，并结清房屋交付前的所有费用。四、房屋权属变更1.甲乙双方应在本合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。2.甲方应提供办理房屋权属变更所需的所有材料和证明。3.办理房屋权属变更的费用由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照已收房款的每日万分之______向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法办理权属变更手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（签字）日期：_______________________乙方（购房人）：___________________（签字）日期：_______________________篇6甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________。2.房屋类型：______________________。