物业租赁合同合同范本7篇

物业租赁合同合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的物业位于_________，具体面积为_________平方米。该物业已经过合理的装修和维护，具备出租条件。乙方对该物业进行了充分的了解和考察，愿意承租该物业。二、租赁期限本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好和清洁。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为_________元/月，租金总额为_________元。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：*银行名称：_________银行*账户名称：_________账户*账号：_____________2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。四、物业管理费用及支付方式1.乙方需支付的物业管理费用为_________元/月，物业管理费用总额为_________元。支付方式同样为银行转账，具体账户信息如下：*银行名称：_________银行*账户名称：_________账户*账号：_____________2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。五、租赁保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付租赁保证金_________元，作为租赁期间物业的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金；若乙方有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。2.乙方应在签订合同时一次性支付租赁保证金给甲方。甲方出具收据，并将收据交给乙方作为凭证。六、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期间内还需支付的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，具体费用根据乙方的实际使用情况而定。乙方应在收到甲方的缴费通知后按时缴纳相关费用。2.如因乙方原因导致物业设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿金额。七、违约责任及赔偿标准1.如乙方逾期支付租金或物业管理费用超过15天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还物业。同时，甲方有权要求乙方支付违约金_________元。2.如因乙方原因导致物业损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应根据损坏或遗失的物品及其价值进行确定。如无法确定价值，则甲方有权要求乙方支付违约金_________元作为赔偿。3.如乙方在租赁期满前擅自退租或转租物业，甲方有权要求乙方支付违约金_________元。同时，甲方有权要求乙方返还物业并恢复原状。4.如因乙方原因导致合同无法按时履行或提前终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括：未能按时交付租金、物业管理费用或其他费用的；擅自改变物业用途或结构的；在物业内从事违法活动的；违反本合同约定的其他行为。赔偿标准应根据乙方的实际损失进行确定。如无法确定损失，则甲方有权要求乙方支付违约金_________元作为赔偿。八、争议解决方式及管辖法院篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已经过装修，内部设施完备，具备居住和使用条件。乙方对该物业进行了充分的了解和考察，愿意承租该物业。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好和清洁。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金中包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内需按时缴纳租金，不得拖欠。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可以通过银行转账或现金方式支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为租赁期间的保证金，用于保证乙方在租赁期内能够按时缴纳租金和遵守租赁协议。2.退还方式：租赁期满，乙方将物业归还给甲方并保证物业的完好和清洁后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期内有违规行为或未按时缴纳租金，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方在租赁期内是否按时缴纳租金和遵守租赁协议；（2）甲方有权在租赁期满后将物业收回；（3）甲方有义务在出租物业时提供必要的证明文件，确保物业的合法性和可租赁性；（4）甲方有义务在乙方交付租金后提供正规的发票或收据。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用和管理物业；（2）乙方有义务按时缴纳租金；（3）乙方有义务保证物业的完好和清洁；（4）乙方不得擅自改变物业的结构和用途；（5）乙方不得在物业内从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内无故收回物业或提高租金，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自改变物业的结构和用途或从事违法活动，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。同时，甲方有权解除租赁协议并收回物业。七、争议解决方式如甲乙双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。八、其他条款1.租赁期内，如因不可抗力或政府政策导致物业无法继续出租，甲乙双方应协商解决方案；2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前与甲方协商，并重新签订租赁协议；3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守协议中的各项条款，确保物业的顺利出租和使用。如有未尽事宜，可另行协商补充。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业面积：4.物业用途：二、租赁期限1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。2.乙方可选择以下支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。四、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订后日内向甲方支付物业管理费用。2.乙方可选择以下支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账，乙方应将物业管理费用汇入甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到物业管理费用后向乙方出具正式发票。五、租赁保证金及返还方式1.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将剩余租赁保证金返还给乙方。3.如乙方在租赁期间未违反本合同约定的义务，甲方应全额返还租赁保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金和赔偿金后将剩余租赁保证金返还给乙方。六、物业交付及返还时间、方式1.甲方应在合同签订后日内将物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认物业状况并签署交付确认书。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应在返还物业前将物业清扫干净并恢复原状。返还时，双方应共同确认物业状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还物业，甲方有权自行或委托第三方进行清理，费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构和用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方的书面同意。装修、装饰等费用由乙方自行承担。合同提前终止时，除可移动的家具、电器等财产外，其他装修、装饰等不得拆除或损坏，归甲方所有。4.甲方应对出租的物业进行必要的维修和保养。维修范围包括：房屋结构、电气线路、上下水管线及阀门、门窗玻璃及把手等。维修费用由甲方承担。如因乙方过错导致维修范围外的设施设备损坏或故障，维修费用由乙方承担。维修完成后，双方应共同确认维修状况并签署维修确认书。5.甲方应对出租的物业进行安全管理并承担相应的安全责任。乙方应遵守甲方的安全管理制度并承担相应的安全责任。如因乙方过错导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。安全管理制度包括但不限于：消防安全管理、治安管理、环境保护等。双方应共同制定安全管理制度并签署安全管理协议。6.甲方应对出租的物业进行环境管理并承担相应的环境责任。乙方应遵守甲方的环境管理制度并承担相应的环境责任。如因乙方过错导致环境污染或破坏，乙方应承担相应的法律责任。环境管理制度包括但不限于：垃圾分类处理、环保节能等。双方应共同制定环境管理制度并签署环境管理协议。7.在租赁期间内，如遇国家或地方政策调整导致物业管理费用变化时，甲方有权根据政策调整情况相应调整物业管理费用并向乙方收取差额部分；如遇国家或地方政策调整导致租金变化时（不含降低），甲方有权根据政策调整情况相应调整租金并向乙方收取差额部分；同时乙方须按调整后的租金标准按时向甲方交纳租金。如租金下调时，甲方须退还乙方相应差额部分租金。如遇到国家或地方政策调整导致本合同无法继续履行时（包括但不限于不可抗力的因素），双方应友好协商解决本合同是否继续履行或提前终止的相关事宜并签署相关协议；如协商无法达成一致意见时双方均有权提出提前终止本合同并由违约方承担相应的违约责任及赔偿责任（以国家及地方政策调整公布日期为准）。如因甲方过错导致合同无法继续履行或提前终止时，甲方应承担相应的违约责任及赔偿责任；如因乙方过错导致合同无法继续履行或提前终止时，乙方应承担相应的违约责任及赔偿责任（以国家及地方政策调整公布日期为准）。违约方应及时赔偿对方因此所遭受的全部损失（包括但不限于篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：_________2.物业地址：_________3.物业面积：_________平方米4.物业用途：_________二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金为应付租金的万分之五。3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、设备维修费等相关费用由乙方自行承担。四、物业交付及返还1.甲方应在合同签订后_________天内将物业交付给乙方。交付时，双方应签订物业交接单。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，双方应签订物业返还单。乙方应保证物业的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方未按时交付物业的，应支付违约金给乙方。违约金为合同总金额的万分之五。2.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金给甲方。滞纳金为应付租金的万分之五。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未返还物业的，应支付违约金给甲方。违约金为合同总金额的万分之五。4.租赁期间，乙方损坏物业的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权在保证金中扣除修复或赔偿的费用。六、其他约定事项1.租赁期间，乙方不得将物业转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。2.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地的物业管理规定。如一方违反此约定，应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方将其所有的位于[物业地址]的物业出租给乙方使用。该物业的面积为[物业面积]平方米，其中包含了[房间数量]个房间和[其他设施]。甲方保证对所出租的物业拥有完全的产权，并且该物业未被抵押或查封。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好和正常使用。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方并征得甲方的同意。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好和正常使用。如果乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用根据物业面积和实际情况确定。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。甲方负责代收代缴。六、物业使用及管理1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在物业内从事违法活动。3.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用，不得拖欠或逃避支付。七、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，乙方还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、合同终止与续签1.合同终止：双方任何一方如需提前终止合同，应提前[提前终止合同天数]天书面通知对方。合同终止后，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好和正常使用。2.合同续签：租赁期满如需续签，双方应提前[续签合同天数]天进行协商。续签合同时，双方应根据实际情况调整租金和租赁条款。九、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业面积：4.物业结构：二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、支票等）3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额和逾期支付的日期收取滞纳金。滞纳金为每日逾期支付金额的千分之三。四、物业管理费及其他费用1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费，物业管理费为人民币____元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。2.乙方应按规定向甲方支付其他费用，如水电费、燃气费等。乙方应在收到甲方的缴费通知后，及时缴纳相关费用。五、租赁保证金1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因产生的违约金和赔偿金后，将租赁保证金无息退还给乙方。六、物业交付及返还1.甲方应在签订租赁合同时，将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签订物业交付确认书。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，双方应签订物业返还确认书。乙方应保证返还的物业符合合同约定，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。七、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应在合同终止时向甲方支付违约金，违约金为三个月的租金和物业管理费的总和。同时，乙方应赔偿甲方因合同提前终止所造成的实际损失。3.如因甲方的违约行为导致合同提前终止，甲方应在合同终止时向乙方支付违约金，违约金为三个月的租金和物业管理费的总和。同时，甲方应赔偿乙方因合同提前终止所造成的实际损失。八、不可抗力及免责条款1.因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行合同约定的情况，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方可协商解除合同或延期履行合同。2.甲乙任何一方因不可抗力导致违约的，该方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内及时通知对方并提供证明文件。双方可协商解除合同或延期履行合同。九、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他部分。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定，应遵循相应法律法规的规定。十、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前三个月通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。如有特殊原因需立即解除合同的，应提前三日通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的