商场物业承包合同8篇

商场物业承包合同8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商场的物业管理服务承包给乙方事宜，达成如下协议：一、承包范围1.乙方负责承包甲方商场的全部物业管理服务。包括但不限于清洁、绿化、安保、设施设备的日常运行及维护等。二、承包期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式1.乙方提供的物业管理服务费用按月计算，每月费用为人民币________元。2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付服务费用。四、服务内容与服务标准1.乙方应按照国家法律法规和行业标准，提供高质量的物业管理服务。2.具体服务内容包括但不限于以下几个方面：清洁服务、绿化养护、安保服务、设备设施的运行与维护等。服务质量应达到附件中所列的服务标准。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付服务费用；甲方应提供乙方必要的办公场所和设施。2.乙方的权利义务：乙方应按照本合同的规定提供物业管理服务，保证服务质量；乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。六、违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未付款项的____%计算。2.若乙方提供的服务质量不符合本合同的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额将根据违约情况确定。七、合同的变更和解除1.双方可以经协商一致，对本合同的内容进行变更。变更应以书面形式作出，作为本合同的附件。2.本合同自签订之日起生效，除非双方另有约定，否则不得随意解除。若一方有正当理由需要提前解除合同，应提前一个月通知对方。八、争议解决1.本合同的执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：服务标准、服务质量要求等。附件一：商场物业管理服务标准及服务质量要求附件二：（其他相关文件）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日。篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方欲将其商场物业业务交由乙方进行承包管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同主体及基本情况1.1甲方为商场物业的合法所有者，有权对商场物业进行管理和运营。1.2乙方为具备物业管理资质的企业，有能力对商场物业进行专业管理和运营。二、承包事项及范围2.1乙方承包商场物业的管理权，包括但不限于安全、保洁、维护、设备设施管理等事项。2.2承包期限为______年，自合同签订之日起计算。三、承包费用及支付方式3.1乙方应按照约定的标准向甲方支付承包费用。具体费用及支付方式如下：____________________。3.2乙方应按时支付承包费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、双方权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方的物业管理情况，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方应提供商场物业的相关资料，协助乙方进行物业管理。（3）甲方应按时收取承包费用，并按照约定履行其他合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定对商场物业进行全面管理，确保商场的正常运营。（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。（3）乙方应合理使用物业资源，节约开支，提高管理效率。（4）乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变商场的用途和功能。五、违约责任及赔偿5.1若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2若因乙方的管理不善导致商场物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2如有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照合同约定履行义务，经甲方催告后仍未改正的；（2）乙方有违法行为或严重失职行为，导致商场物业重大损失的。七、争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：____________________（盖章）乙方（承包方）：____________________（盖章）签订日期：____________________签订地点：____________________篇3甲方（商场方）：__________乙方（物业管理方）：__________鉴于甲、乙双方同意，就甲方商场的物业管理服务事项达成如下协议，以兹信守。一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商场物业管理过程中的职责、权利和义务，确保商场的正常运营和良好环境。二、服务范围1.乙方负责甲方商场的物业管理，包括但不限于公共设施维护、安全保卫、清洁保洁、绿化养护等方面。2.乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业管理服务，确保商场的正常运营。三、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、服务费用1.甲方应按照约定的标准，向乙方支付物业管理费用。2.物业费标准根据商场面积和服务内容具体协商确定，并随市场变化适时调整。3.甲方应按时支付物业管理费用，逾期支付的，应按日向乙方支付滞纳金。五、服务标准1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业管理服务。2.乙方应制定详细的物业管理方案，确保商场的设施设备的正常运行和良好维护。3.乙方应建立安全管理制度，确保商场的安全和秩序。4.乙方应保持商场的清洁和卫生，确保商场环境的舒适。六、双方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.甲方应按时支付物业管理费用，并对乙方的物业管理服务提供必要的支持和协助。3.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力改进服务质量。4.乙方应对甲方的商业秘密进行保护，未经甲方同意，不得泄露或利用甲方的商业秘密。七、违约责任1.甲方未按时支付物业管理费用的，应按日向乙方支付滞纳金。2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正。如逾期未改正的，甲方有权解除合同。3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。2.本合同到期后，经双方协商一致，可以续签合同。九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（商场方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：____年____月____日乙方（物业管理方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：____年____月____日​​​鉴于甲乙双方就商场物业承包合同相关事宜达成如下协议条款及内容清晰明确且符合相关法律法规的规定现予以盖章生效双方应共同遵守执行此合同。",以上是一份关于商场物业承包合同的合同协议。该协议明确了甲乙双方的权利和义务，包括服务范围、服务期限、服务费用等内容，同时设定了违约责任和争议解决机制。协议格式清晰美观，内容严谨细致，符合法律要求。篇4甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商场的物业管理服务达成以下协议：一、承包范围及服务内容乙方承包甲方商场的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.商场公共区域的清洁、绿化、保养和维护；2.商场设施设备的运行、维护和保养；3.商场安全、消防管理；4.商户及顾客的投诉处理；5.其他与商场物业管理相关的服务工作。二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式1.乙方提供的物业管理服务费用总额为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。3.如甲方未能按时支付物业管理服务费，应按逾期支付的金额计算违约金，违约金按照每日万分之五计算。四、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。服务质量的具体标准详见附件。五、甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出改进意见。2.甲方应按时支付物业管理服务费。3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。六、乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。2.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。3.乙方应妥善保管甲方的财产，因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.因一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：______（盖章）法定代表人：______（签字）日期：____年____月____日乙方（承包方）：______物业管理公司（盖章）法定代表人：______（签字）日期：____年____月____日附件：商场物业管理服务质量标准一、清洁服务1.公共区域的清洁和保养；清洁次数/周期：每日清洁至少一次质量目标：地面无垃圾、无明显污渍、无积水等公共设施的清洁与保养（电梯、灯具等）质量目标：设备设施表面无明显污渍和积尘商场外环境的清洁和保养质量目标：环境整洁美观，无垃圾堆积垃圾处理质量目标：垃圾分类投放并按时清理，确保垃圾日产日清洗手间清洁质量目标：洗手间清洁无异味，地面干燥，设备设施完好无损坏绿化保养质量目标：绿化植物养护得当，无病虫害影响美观商户内部清洁服务内容：提供商户内部清洁服务质量目标：清洁质量满足商户需求投诉处理质量目标：及时响应和处理商户及顾客的投诉二、安全服务安全管理制度的建立和执行质量目标：建立完善的安全管理制度并执行到位安全巡查质量目标：定期进行安全巡查，及时发现和解决问题安全应急预案的制定和执行质量目标：制定应急预案并进行演练，确保发生突发事件时能迅速响应并妥善处理其他服务质量标准依据国家和地方的相关规定和标准执行三、其他服务质量标准依据合同约定及国家和地方的相关规定和标准执行。篇5甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方商场的物业管理服务承包给乙方事宜，达成如下协议：一、承包范围1.乙方承包甲方商场的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、保安服务、清洁服务、绿化服务、客户服务等。二、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。三.服务费用1.乙方提供的物业管理服务费用由双方根据市场行情及甲方商场的具体情况协商确定。四、服务内容1.公共设施维护：乙方应负责维护商场内的公共设施，确保其正常运行。2.保安服务：乙方应提供充足的保安人员，确保商场内的安全秩序。3.清洁服务：乙方应负责商场内的日常清洁工作，保持商场环境的卫生整洁。4.绿化服务：乙方应负责商场内的绿化工作，营造舒适的购物环境。5.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括咨询、引导、投诉处理等。五、双方权利义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，确保服务质量。2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。3.甲乙双方应共同协作，共同维护商场的秩序和利益。六、违约责任1.若乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。2.若因乙方的过失导致商场损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（发包方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：______年______月______日乙方（承包方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：______年______月______日附：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇6甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲方欲将其商场的物业管理业务交由乙方负责，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景甲方是商场的所有权人，有权对其物业进行管理和运营。乙方具备从事物业管理服务的相关资质和经验，有能力承担此项业务。现双方根据平等自愿、互利共赢的原则，达成商场物业承包合同。二、承包范围乙方负责甲方商场的全部物业管理业务，包括但不限于设备维护、安全保卫、保洁服务、客户服务等。具体的服务内容和标准在合同附件中详细列出。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。四、费用及支付方式1.乙方提供物业管理服务的费用标准按照合同附件中的约定执行。2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。具体的支付时间和方式在合同附件中详细列出。3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按照合同附件中的约定支付滞纳金。五、权利和义务1.甲方有权监督乙方的服务质量，对不符合要求的物业服务有权要求乙方整改。2.乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量符合合同附件中的标准。3.乙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定。4.双方应共同保护商场的财产和设施，防止损坏和浪费。六、违约责任1.如乙方未按照合同约定提供物业服务，应按照合同附件中的约定承担违约责任。2.如甲方未按照合同约定支付物业服务费用，应按照合同附件中的约定支付滞纳金。3.双方因违约造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。七、其他条款1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和相关政策执行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：___________（盖章）乙方（承包方）：___________（盖章）日期：____年____月____日附件：商场物业管理服务内容和标准、物业服务费用支付方式及标准等详细条款。篇7甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商场的物业管理服务承包给乙方事宜，达成如下协议：一、承包范围1.乙方负责承包甲方商场的全部物业管理服务。包括但不限于商场清洁、绿化、安保、设备设施维护等工作。二、合同期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。具体金额及支付方式详见本合同附件。2.乙方应在每次收款后提供正规的发票。四、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供符合标准的物业管理服务，确保商场的正常运营秩序。2.乙方应确保商场内的清洁卫生，定期清理垃圾，保持公共场所的卫生整洁。3.乙方负责商场的绿化工作，定期养护绿化植物，保持商场的环境美观。4.乙方应负责商场的安全保卫工作，制定安全管理制度，确保商场的人身及财产安全。5.乙方负责商场设备设施的维护和保养，确保设备设施的正常运行。五、违约责任1.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.如因乙方的过错造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。六、其他事项1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。七、争议解决1.本合同的执行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（发包方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____年____月____日乙方（承包方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____年____月____日篇8甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方商场的物业管理服务事项达成以下协议：一、合同概述本合同系甲方委托乙方对商场物业进行管理的合同。乙方将按照本合同约定，提供物业管理服务，确保商场的正常运营秩序和良好环境。二、承包范围及服务内容1.商场保洁服务：包括公共区域、商铺内外、卫生间等区域的清洁保洁工作。2.商场秩序维护：确保商场内的安全秩序，对商场进行巡逻，及时制止和处理违规行为。3.设备设施维护：负责商场内公共设施、设备的日常维护和保养，确保正常运行。4.绿化养