房屋买卖合同模板二5篇

房屋买卖合同模板二5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。4.房屋配套设施及附属设施情况：包括水电、燃气、家具家电等具体情况。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：_____________________）。2.支付方式：乙方按照以下第______种方式支付房款。（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部房款。（2）贷款支付：乙方首付房款人民币______元整，剩余房款通过银行贷款方式支付。（3）分期支付：双方约定在房屋交易过程中分期支付房款，具体支付时间和金额详见附件。第三条房屋交付及产权转移登记1.房屋交付时间：甲方在乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.产权转移登记：甲方在房屋交付后的______个月内负责办理产权转移登记手续，乙方配合提供相关材料。第四条违约责任及解决方式1.若甲方在房屋交易中违约，应返还乙方已支付的房款，并按照总房款的______%支付违约金。2.若乙方在房屋交易中违约，已支付的房款作为违约金赔付给甲方。3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定事项1.甲方保证在交易时该房屋没有任何形式的纠纷、查封、冻结等情况，如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。2.甲乙双方承担各自在房屋交易过程中的税费。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号码分别为XX和XX。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在双方办理过户手续时支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。若选择银行转账，请汇入以下账户：开户行：XX银行XX支行账户名：XX账号：XX三、房屋交付及验收1.甲方在收到乙方支付的尾款后，将向乙方交付该房屋。乙方应在收到房屋后尽快进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出。甲方将尽力修复或补充附属设施。2.乙方在验收过程中，应对房屋的整体状况、装修情况、家具家电等进行仔细检查。如有不满意或需要调整的地方，应与甲方协商解决方案。四、违约责任及争议解决方式1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和程度确定，可能包括支付违约金、赔偿损失等。2.如因房屋买卖合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保房屋买卖的顺利进行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在房屋买卖过程中，双方应积极配合，提供必要的证明和协助。如因一方原因导致房屋买卖无法按时完成，该方应承担相应的责任。4.双方应保护个人隐私，不得将对方的个人信息泄露给第三方。同时，双方也应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于__________（详细地址）的房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。2.房屋权属证明文件完整，不存在权属纠纷。3.房屋状况良好，不存在结构问题，已进行必要的装修和维护。二、交易条款1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有附属品。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元整给甲方；在办理房屋过户手续后的____日内支付剩余款项。3.甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施及物品的移交手续。三、税费及费用承担1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各项税费。2.双方共同承担中介服务费、产权过户费用等交易相关费用。3.其他可能产生的费用（如物业交接费用等）由双方协商解决。四、甲方保证及责任1.甲方保证房屋的权属无争议，不存在其他法律纠纷。若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。2.甲方应保证在交易过程中积极配合乙方及中介方，及时提供所需资料，确保交易顺利进行。3.若甲方违反合同约定，应负责赔偿乙方因此产生的所有损失。五、乙方责任及保证1.乙方应按时支付房款，若违反合同约定逾期支付，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。2.乙方应遵守国家及地方的法律法规，按时缴纳各项税费。3.乙方在交易过程中应配合甲方及中介方，及时办理相关手续。若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应负责赔偿甲方相应损失。六、违约责任及解决方式1.若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应负责赔偿守约方相应损失。2.若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.双方可对本合同未尽事宜进行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.房屋所有权证编号为______。3.房屋用途为______。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定房屋总价为______元（大写：______元整）。乙方已向甲方支付定金______元（大写：______元整）。3.乙方应在签订合同时向甲方支付剩余房款______元（大写：______元整）。甲方应在收到剩余房款后向乙方交付房屋。4.甲方应保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方的权利限制，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。5.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应积极配合，提供相关证明材料。6.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方，甲方应支付相应的违约金。违约金按每天______元计算，自合同约定的交付日期起算。7.双方同意在合同签订后______天内办理过户手续。过户费用由______方承担。8.甲方应保证所售房屋的装修状况良好，符合乙方的使用要求。如乙方需要对房屋进行装修，甲方应积极配合，并提供必要的支持。9.本合同生效之日起，甲方应将该房屋的使用权转移给乙方，乙方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。10.双方同意在合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇5卖方（以下简称甲方）：姓名：XXX性别：XXX身份证号：XXXX年XXXX月XXXX日联系电话：XXXX-XXXX-XXXX住址：XXXX路XXXX号买方（以下简称乙方）：姓名：XXX性别：XXX身份证号：XXXX年XXXX月XXXX日联系电话：XXXX-XXXX-XXXX住址：XXXX路XXXX号根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。2.甲方所售房屋的所有权证书编号为XXXXXX，土地使用权证书编号为XXXXXX。3.甲方所售房屋的成交价为人民币XX元整（大写：XX元整）。4.甲方所售房屋的付款方式：乙方在签订合同时支付XX元整（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在甲方交付房屋并办理过户手续后一次性支付。5.甲方所售房屋的交付时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内交付房屋。6.甲方所售房屋的过户手续：甲方在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。二、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方在支付定金后按照合同约定履行购房义务。（3）甲方应当按时交付房屋并协助乙方办理过户手续。（4）甲方应当保证所售房屋的所有权清晰，无其他权利纠纷。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方