商铺租房标准协议书6篇

商铺租房标准协议书6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。双方在友好协商的基础上，达成租赁协议。二、租赁标的1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体地址、面积、布局等详见本协议附录1。2.乙方承租商铺后，有权在商铺内进行经营活动，但不得从事违法、违规或违反社会公德的活动。三、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。支付方式详见本协议附录2。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，乙方需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。五、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。保证金在租赁期满后退还乙方。2.乙方在租赁期间内不得擅自挪用保证金。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。六、维修与保养1.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的正常使用。如需维修，乙方应承担相应的维修费用。2.在租赁期间内，乙方应保证商铺内的设施设备完好，如有损坏，应及时修复或更新。七、合同终止与解除1.在租赁期间内，双方均不得擅自解除本协议。如一方有违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.租赁期满或双方协商解除协议后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、争议解决1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。九、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[签订日期]附录1：商铺具体信息附录2：租金支付方式篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体情况如下：商铺名称：____________________地址：_____________________________面积：_______平方米2.乙方承租商铺用于经营____________（经营类目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币________元（大写：_________圆整），支付方式为每______（季度/半年/年）支付一次。2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付金额的____%。四、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：_________圆整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。2.合同终止时，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还保证金。五、房屋修缮与使用管理1.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养。因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，须事先书面通知甲方并得到书面同意。六、合同解除与终止1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。2.合同期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.乙方如违反本合同约定，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担由此产生的所有损失。八、其他事项1.租赁期内产生的税费、物业管理费、水电费等由乙方承担。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日附注：确保合同中各项内容清晰明确且无语法错误或拼写错误；对于涉及法律责任的条款需特别注明以避免可能的法律纠纷。如需具体条款内容和用词还需根据双方实际情况进一步调整和完善，最终合同应请专业法律人士审核确认后再行签署。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，保障双方合法权益。二、商铺基本情况1.商铺位置：____________________（详细地址）。2.商铺面积：______平方米。3.商铺用途：仅限于经营________________（具体行业）。三、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。四、租金及支付方式1.租金标准：人民币______元/月。2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金押金：本协议签订时，乙方需向甲方支付______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。五、商铺使用及管理1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如乙方违法行为导致甲方受损，乙方应承担相应法律责任。3.乙方应保持商铺卫生整洁，负责商铺的日常维护。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方有权对商铺进行定期检查，确保安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。六、违约责任及赔偿1.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。如涉及刑事责任，将依法追究法律责任。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁行为的权利与义务，保障双方的合法权益，实现共同发展。二、商铺基本情况商铺位于：____________________（地址）；建筑面积：______平方米；产权年限：______年。三、租赁期限及租金租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式：______。租金递增方式及时间：______。租金支付方式（月付、季付、半年付等）：______。租金押金的金额及返还方式：______。四、租赁条件及用途限制乙方承诺按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。乙方不得将商铺用于违法活动，且不得影响周边环境和邻居的正常生活。如需装修商铺，需事先征得甲方同意。乙方在租赁期内届满时，应返还商铺至原状。如需续租，需提前与甲方协商。五、保证金及押金条款乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在办理退房手续后无息退还保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。六、甲乙双方的权利与义务甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。乙方应按时足额支付租金，并遵守本协议约定的用途限制。甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护商铺及其周边环境的整洁与安全。任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。七、违约责任及处理办法如乙方未按时支付租金或违反本协议约定的用途限制，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约导致本协议提前终止，甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。其他违约情形及处理办法详见本协议相关条款。八、协议的变更与解除本协议的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何变更或解除均应符合国家法律法规的规定。九、争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.甲乙双方约定在租赁期内承担各自产生的税费。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方合法权益。二、商铺基本情况甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。商铺的具体布局、设施及附属设施等详见附件。三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。四、租金及支付方式1.租金金额：乙方应按照约定的租金金额向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金按每______（月/季/半年/年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。3.税费：租赁期间产生的一切税费由乙方承担。五、押金1.乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应退还给乙方；如乙方违反本协议约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。六、商铺使用及维护1.乙方应按照本协议约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方不得擅自对商铺进行装修、改建或扩建。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。七、违约责任1.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变商铺用途或擅自对商铺进行装修、改建或扩建的，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状。3.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。八、协议解除与终止1.本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方违反本协议约定，甲方提前解除本协议；篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该商铺的目的是[承租目的]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。三、租金及支付方式1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，其中，首期租金为[首期租金]元，后续每期租金为[后续每期租金]元。2.乙方应当在租赁起始日起[支付周期]内支付首期租金，并在每期租金支付周期的第一个工作日支付后续每期租金。3.乙方支付的租金应当通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。四、保证金1.乙方应当向甲方