房产中介合同

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房产中介合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产信息描述1.房产名称与地址房产1：名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号、楼层等）。房产2（如有）：名称为______，地址为______。甲方委托乙方提供房产中介服务，具体房产信息应符合甲方要求。2.房产要求乙方提供的房产信息应真实、准确、完整，包括但不限于房产面积、户型、装修情况、配套设施等。乙方保证所提供房产信息在正常使用条件下，不存在产权纠纷、抵押等情况。乙方承诺在合同有效期内，为甲方提供不低于______套符合要求的房产信息。二、中介服务内容与费用1.服务内容（1）寻找符合甲方要求的房产；（2）协助甲方进行房产看房、谈判；（3）协助甲方完成房产交易手续。乙方应按照甲方要求，及时、高效地完成中介服务。2.服务费用甲方支付乙方中介服务费用为______元（大写：______），该费用在合同签订后______个工作日内支付。三、合同期限与解除1.合同期限本合同有效期为______个月，自合同签订之日起计算。除非双方另有约定，合同期满后自动终止。2.合同解除任何一方在合同期限内，因不可抗力或严重违约等原因，可提前______个工作日书面通知对方解除合同。四、保密与争议解决1.保密双方对本合同内容以及甲方提供的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，并对房产进行实地查看。有权在合同期限内解除合同，但需提前______个工作日通知乙方。义务：按照合同约定支付中介服务费用。在乙方提供房产信息后，配合乙方进行房产看房、谈判等中介活动。2.乙方权利与义务权利：在提供房产信息后，有权要求甲方支付中介服务费用。如因甲方原因导致中介活动无法进行，有权要求甲方承担相应责任。义务：为甲方提供真实、准确的房产信息。协助甲方进行房产看房、谈判等中介活动。对甲方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。六、房产信息更新与维护1.信息更新乙方应及时更新房产信息，确保信息的准确性和时效性。如房产信息发生变更，乙方应在______个工作日内通知甲方。2.信息维护乙方应定期对房产信息进行维护，确保信息的完整性和准确性。如发现房产信息存在错误或遗漏，乙方应在______个工作日内进行修正。七、付款方式与期限1.付款方式甲方支付中介服务费用的方式为______（如现金、转账等）。2.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内支付中介服务费用，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付中介服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付中介服务费用，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息，每逾期一天，应按照中介服务费用的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方个人信息或房产信息，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、房产价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_