二零二五商品房屋租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商品房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋面积：______平方米，户型为______。房屋设施应包括但不限于水电、燃气、暖气、空调等。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适度、采光、通风等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同终止或维修费用增加。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.租金及支付方式租金总额为______元，每月租金为______元。租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。租金支付时间：每月______日前支付。三、交付与退租1.交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时进行验收。乙方在接收房屋时应检查房屋及附属设施，如有损坏应及时告知甲方。2.退租租赁期满或双方协商一致终止租赁关系的，乙方应在合同约定的时间内将房屋退回甲方。退租时房屋及附属设施应保持原状，如损坏乙方应负责修复或赔偿。四、其他约定1.使用要求乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋和他人合法权益。2.维修责任房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但如因房屋本身质量问题导致的维修，甲方应负责。任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。有权在租赁期满或合同解除时收回房屋，并要求乙方腾退房屋。义务：在租赁期间保持房屋的正常使用状态，及时修复房屋的损坏。为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、房屋清洁等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理装修。租赁期满后，有权按照合同约定续租房屋。义务：按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用和维护。租赁期满或合同解除时，应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。六、房屋的维修与保养1.维修责任房屋的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责。乙方应保持房屋的清洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。2.保养责任乙方应按照甲方的要求进行房屋的日常保养，保持房屋的整洁和美观。七、合同解除与终止1.合同解除乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；甲方未按约定提供房屋或存在严重违约行为；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止租赁期满后，合同自然终止。八、争议解决任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的解除条件成就之日止。甲方代表（签字）：___