沈阳市租房合同范本

沈阳市租房合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于沈阳市________区（县）________路（街）________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为________平方米，用途为居住。

3.租赁房屋的附属设施包括：________（详细列出附属设施）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的首月________日前支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后________个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方检查确认租赁房屋及附属设施完好无损后，甲方应在________个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，并负责定期检查维护。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

3.因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条违约责任

1.甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币________元。

2.乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币________元。

3.违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年________月________日

以上合同内容为沈阳市租房合同范本，双方应严