2025正规租赁合同范本(标准版)

2025正规租赁合同范本(标准版)本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出租给乙方的房屋位于中华人民共和国省市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公/其他）。1.3该房屋的产权证编号为，产权人为。甲方保证对上述房屋拥有合法出租的权利，并承诺在本合同签订时该房屋不存在任何权利纠纷或限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意续租，需提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复乙方是否同意续租。双方协商一致后，可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金包含/不包含物业费、水电费、燃气费等其他费用（需注明）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方应提供合法的收款凭证，乙方在支付租金后，有权要求甲方出具收款收据或发票。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。4.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内保持房屋的结构安全。4.1.3甲方应按时交付房屋，并保证乙方在租赁期内合法使用。4.1.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金或单方面终止合同，除非双方另有约定。乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并在租赁期内享有对该房屋的使用权。4.2.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，并妥善保管房屋及其附属设施设备。4.2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将该房屋用于非法活动。4.2.4乙方在租赁期内需将房屋转租或与他人合租的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。第五条房屋修缮与使用5.1租赁期内，房屋及其附属设施设备的日常维修由方负责。因正常使用造成的损坏，修缮费用由方承担；因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。5.2甲方应在接到乙方提出的维修申请后小时内进行维修，若因甲方延误维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3乙方在使用房屋过程中，不得擅自拆改房屋结构或破坏房屋设施设备。若因乙方行为导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。第六条转租及承租权变更6.1乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租给第三方。6.2若甲方出售该房屋，需提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。6.3租赁期内，若乙方因个人原因需将承租权转让给第三方的，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2若因甲方原因导致该房屋无法继续出租（如房屋被查封、拆迁等），甲方应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及相应押金，双方解除合同。7.3若因乙方原因严重违反合同约定（如拖欠租金、擅自转租等），甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.4合同一旦解除，乙方应在日内将房屋交还甲方，并结清所有相关费用。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金‰的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。8.2若乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。8.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）；若造成损失的，还应赔偿相应损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章