2025房产交易合同登记证明书

2025房产交易合同登记证明书正文：本房产交易合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：，身份证号，地址，联系电话。乙方（买方）：，身份证号，地址，联系电话。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产交易事宜达成如下协议，共同遵守：第一条房产基本情况1.1甲方自愿出售位于市区街道小区号楼层号的房产（以下简称“该房产”），该房产的房产证号为。1.2该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权性质为，用途为。1.3该房产附件包括，具体情况如下：。第二条交易价格及支付方式2.1该房产的交易价格为人民币（大写）元（￥）。2.2该价格包括该房产及其附属设施设备的全部价款，不含交易过程中产生的各项税费。2.3支付方式：2.3.1乙方向甲方支付定金人民币（大写）元（￥），定金支付时间为年月日。2.3.2剩余房款人民币（大写）元（￥）应在该房产过户手续完成后日内支付完毕。2.3.3甲、乙双方一致同意，上述款项应存入银行账户（账户名称：，账号：），并由（中介机构）进行资金监管。第三条产权过户及交付时间3.1该房产的产权过户手续应于年月日前完成。甲、乙双方应协助办理相关手续，并提供必要的文件和配合。3.2房产交付时间为年月日，交付时该房产应保持正常使用状态，不得有重大损坏或瑕疵。3.3交付时，甲方向乙方交付该房产的全套钥匙，并签署《房产交付确认书》。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等），并应如实向乙方披露该房产的权属情况。4.1.2甲方应按时办理产权过户手续，并提供必要的协助和资料。4.1.3甲方应按约定时间将该房产交付给乙方，并保证交付时的房产状况与合同描述一致。4.1.4甲方应按时协助乙方办理相关配套设施的过户或变更手续（如水、电、燃气等）。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按合同约定支付购房款，并在规定时间内完成相关手续。4.2.2乙方应按时接收该房产，并对该房产进行合理使用。4.2.3乙方应妥善保管该房产的钥匙及相关文件，并负责房产交付后的修缮及维护。第五条违约责任5.1若甲方在本合同签订后，因自身原因导致无法履行本合同或在产权过户前将该房产出售给第三方，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方人民币（大写）元（￥）作为违约金。5.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿人民币（大写）元（￥）作为违约金。5.3若甲、乙双方因任何一方原因导致产权过户手续未能在约定时间内完成，每逾期一天，违约方应向守约方支付人民币（大写）元（￥）作为违约金。逾期超过日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。第六条税费承担6.1本次房产交易所产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易服务费等，按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。具体承担方式如下：6.1.1甲方承担：。6.1.2乙方承担：。6.2若因政策变动导致税费增加，新增税费由甲、乙双方协商承担。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同签署后，甲、乙双方应共同向相关部门申请办理房产交易登记手续。8.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，相关部门备案份。8.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章：签署日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章：签署日期：年月日见证方（如有）：名称：签字/盖章：签署日期：年