2025年大连市个人租房合同范本下载

2025年大连市个人租房合同范本下载合同编号：签订地点：大连市区（县）街道号签订日期：2025年月日甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：联系地址：为明确甲乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于大连市区（县）街道社区（小区）号楼单元层号的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。1.2出租房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。房屋产权证号为。1.3乙方承诺仅将出租房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租给他人使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租赁期满后，双方如延续租赁关系的，应在租赁期满前日协商签订新的租赁合同；如不再续租的，乙方应在租赁期满之日起日内将房屋及附属设施归还甲方。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为每月人民币元整（¥），年租金为人民币元整（¥）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金的%向甲方支付违约金。3.3甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条押金相关内容4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（¥）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务。如乙方违反合同约定或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。4.3租赁期满或合同解除后，双方在结清所有费用后，甲方应于日内将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：5.1甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何纠纷或瑕疵，并依法享有出租权。5.2甲方应在房屋交付前结清出租房屋的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用。5.3在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，应提前日通知乙方；乙方应积极配合甲方进行房屋维护工作。5.4甲方不得提前收回出租房屋；如因特殊情况确需收回的，应提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。乙方的权利和义务：5.5乙方应按照约定的用途合法使用出租房屋，不得从事任何违法活动。5.6乙方应按时支付租金及房屋使用期间产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用。5.7乙方不得擅自改动房屋结构和配套设施，如需进行合理装饰或装修，应事先征得甲方书面同意，且不得破坏房屋原貌。5.8乙方应妥善保存房屋钥匙，不得擅自复制或转交他人。5.9租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好归还甲方，并结清所有费用。第六条房屋的维修和使用6.1出租房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。6.2在租赁期间，如房屋发生重大损坏需要维修的，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大；甲方应在接到通知后小时内进行维修。6.3乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。第七条转租约定7.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。7.3转租期限不得超过原租赁期限，转租期间发生的问题，乙方仍需向甲方履行合同义务。第八条合同的变更和解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方逾期支付租金达日以上的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；（3）乙方从事违法活动或损害房屋权益的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按照约定提供房屋或未履行维修义务的；（2）出租房屋因甲方原因导致乙方无法正常使用的；（3）甲方无正当理由提前收回房屋的。8.4合同解除后，双方应按照约定或实际情况结清租金、押金及相关费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（¥）。9.2因违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费、诉讼费等合理费用。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2在履行本合同过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：