2025年农村个人房屋出租合同范本

2025年农村个人房屋出租合同范本本合同由以下双方于年月日在省市县（区）乡（镇）村（以下简称“签约地点”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将农村自建房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一部分房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋位于省市县（区）乡（镇）村组，具体位置为：（描述房屋的具体地理位置，如街道名称、门牌号等）。房屋状况：该房屋为农村自建房屋，建筑面积为平方米，结构为（如：砖混结构、砖木结构等），层数为层，其中地上层数为层，地下层数为层（如无地下室则填写“无”）。室内设施：房屋内现有设施包括但不限于：（列出房屋内的主要设施，如家具、家电等）。甲方保证上述设施处于可正常使用状态，并承担相应的维修责任（如属正常使用范围内的损坏）。第二部分租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，如乙方希望继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租申请。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。提前退租：如乙方因特殊原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解决相关事宜（如押金退还、租金结算等）。未经甲方同意，乙方不得擅自退租，否则视为违约。第三部分租金及支付方式租金标准：双方约定租金为每年人民币（大写）元整（￥元）。若租金标准需调整，双方应另行协商并签订补充协议。支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。押金条款：为保证房屋及附属设施的完好，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四部分双方权利与义务甲方权利与义务权利：有权要求乙方按时支付租金及押金；有权要求乙方合理使用房屋及附属设施；有权要求乙方遵守农村房屋出租的相关法律法规及村规民约。义务：及时提供符合租赁条件的房屋及相关设施；在租赁期内保证房屋的合法性和安全性，不得将房屋出租给第三方；负责房屋主体结构的维修（如属正常使用范围的损坏）。乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合法使用房屋及设施；有权要求甲方提供符合合同约定的居住环境；在租赁期内，有权拒绝甲方无合理依据的租金上涨要求。义务：按时支付租金及押金，不得拖欠；合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；保持房屋内外的环境卫生，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人使用。第五部分房屋使用与维护房屋修缮：租赁期内，如房屋因自然老化或正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，不得影响乙方正常使用。如甲方逾期未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。物品保管：乙方应妥善保管房屋内的设施及物品，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。安全责任：乙方应遵守农村房屋出租的相关规定，确保房屋及其周围环境的安全，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。第六部分合同的变更与解除合同变更：双方协商一致后，可以对本合同进行变更，但须签订书面补充协议。合同解除：在租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致房屋无法使用，双方可协商解除合同，双方互不承担责任；如甲方未按约定提供房屋或擅自变更房屋用途，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及已支付租金；如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第七部分违约责任甲方违约：如甲方未按约定提供房屋或擅自变更房屋用途，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）；如甲方未按约定时间维修房屋，影响乙方正常生活，甲方向乙方支付每日租金%的违约金。乙方违约：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付日租金%的违约金；如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）；如乙方损坏房屋设施且拒不修复或赔偿，甲方有权在押金中扣除相关费用。第八部分争议解决协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。法律途径：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九部分其他条款合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充条款：本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应书面通知对方并提供相关证明。联系方式：本合同签订后，双方的联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则由此造成的损失由变更方承担。第十部分合同签署甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日见证方（可选）：见证人姓名：身份证号码：