公寓商业租赁合同范例

公寓商业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓商业租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓，现愿将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费的具体金额及缴纳方式由物业管理公司另行通知。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理费缴纳标准

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓商业租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓，丙方愿意作为乙方在租赁过程中的担保方，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，应对乙方的履约行为承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履约的担保。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费的具体金额及缴纳方式由物业管理公司另行通知。

七、租赁物的维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件，以证明乙方符合租赁物的使用要求。

8.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

9.2乙方如违反物业管理规定，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

9.3乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理费缴纳标准

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为甲方提供更可靠的履约保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保租赁物的安全、稳定使用，并保障租金的按时收取。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低租赁过程中的风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，丙方愿意作为乙方在租赁过程中的担保方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，应对乙方的履约行为承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履约的担保。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应无息退还押金。

七、物业管理费

7.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费的具体金额及缴纳方式由物业管理公司另行通知。

八、租赁物的维修及保养

8.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。

8.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

9.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

9.3甲方如违反物业管理规定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理费缴纳标准

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保租赁物的合理使用，保