众筹卖房合同范例

众筹卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套房屋，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，现将该房屋通过众筹方式进行出售，乙方愿意参与众筹购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.建设工程规划许可证：____________________

6.住宅用地土地使用权证书：____________________

7.住宅所有权证：____________________

二、众筹金额及支付方式

1.众筹总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.众筹期间：自本合同签订之日起____________________日内

3.众筹参与方式：乙方可通过线上或线下方式进行众筹参与

4.众筹资金支付方式：乙方应按照众筹平台的约定将众筹款项支付至甲方指定的收款账户

三、众筹成功及房屋交付

1.众筹成功条件：众筹总额达到房屋成交价的百分之百

2.众筹成功后，甲方应在____________________日内与乙方签订正式的房屋买卖合同

3.房屋交付时间：自正式房屋买卖合同签订之日起____________________日内

四、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的百分之五（含税）

2.若乙方未按时支付众筹款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之五

3.双方因履行本合同发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

2.本合同附件如下：

1）房屋权属证明

2）房屋测绘报告

3）房屋买卖合同范本

4）众筹平台相关协议

5）其他相关文件

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下称“众筹平台”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套房屋，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，为保障甲方权益，同时为买方提供众筹购房的便利，丙方作为众筹平台，特此与甲乙双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.建设工程规划许可证：____________________

6.住宅用地土地使用权证书：____________________

7.住宅所有权证：____________________

二、众筹金额及支付方式

1.众筹总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.众筹期间：自本合同签订之日起____________________日内

3.众筹参与方式：乙方可通过线上或线下方式进行众筹参与

4.众筹资金支付方式：乙方应按照众筹平台的约定将众筹款项支付至甲方指定的收款账户

三、丙方责任及权利

1.丙方作为众筹平台，负责监督众筹过程，确保众筹资金安全、合规。

2.丙方有权对众筹参与者的资格进行审核，有权终止任何违规参与众筹的行为。

3.丙方有权收取一定比例的服务费，具体收费标准由三方另行协商确定。

4.丙方在众筹过程中如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。

四、甲方的责权利

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方在众筹成功后，应按约定时间与乙方签订正式的房屋买卖合同。

3.甲方享有众筹款项的所有权，在众筹成功后，有权按照房屋成交价将众筹款项扣除众筹平台服务费后支付给乙方。

4.甲方有权对众筹过程进行监督，对丙方违反法律法规或本合同约定的情况，有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方的责权利

1.乙方有权参与众筹购买甲方房屋，享有同等条件下优先购买权。

2.乙方应按照众筹平台的约定，在规定时间内支付众筹款项。

3.乙方在众筹成功后，享有与甲方签订正式房屋买卖合同的优先权。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未在规定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的百分之五（含税）。

2.若乙方未按时支付众筹款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之五。

3.若丙方违反法律法规或本合同约定，导致众筹失败或造成损失，应承担相应的法律责任。

4.乙方参与众筹购买房屋，不得将众筹权益转让给他人，否则视为违约。

5.乙方在众筹过程中，如发现丙方存在违规行为，有权向相关部门举报。

七、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为众筹平台，为甲方提供众筹购房渠道，拓宽销售途径，为乙方提供购房便利，实现甲乙双方共赢。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，主导众筹过程，保障自身权益，确保房屋销售顺利进行。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

丙方（签字盖章）：

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“房源提供方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下称“众筹参与者”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下称“众筹管理平台”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套房屋，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，乙方希望通过众筹方式参与购买该房屋，丙方作为众筹管理平台，特此与甲乙双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.建设工程规划许可证：____________________

6.住宅用地土地使用权证书：____________________

7.住宅所有权证：____________________

二、众筹金额及支付方式

1.众筹总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.众筹期间：自本合同签订之日起____________________日内

3.众筹参与方式：乙方可通过线上或线下方式进行众筹参与

4.众筹资金支付方式：乙方应按照众筹管理平台的约定将众筹款项支付至甲方指定的收款账户

三、丙方责任及权利

1.丙方作为众筹管理平台，负责众筹活动的组织、监督和管理，确保众筹活动的合法性、公平性和透明度。

2.丙方有权对众筹参与者的资格进行审核，有权终止任何违规参与众筹的行为。

3.丙方有权收取一定比例的服务费，具体收费标准由三方另行协商确定。

4.丙方在众筹过程中如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。

四、乙方的责权利

1.乙方有权参与众筹购买甲方的房屋，享有同等条件下优先购买权。

2.乙方在众筹成功后，享有与甲方签订正式房屋买卖合同的优先权。

3.乙方有权要求丙方提供众筹活动的详细信息和资金流向报告。

4.乙方在众筹过程中，如发现丙方存在违规行为，有权要求丙方采取措施纠正，并有权向相关部门举报。

五、甲方的责权利

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方在众筹成功后，应按约定时间与乙方签订正式的房屋买卖合同。

3.甲方应配合丙方进行众筹活动的组织和监督，确保众筹活动的顺利进行。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未在规定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的百分之五（含税）。

2.若乙方未按时支付众筹款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之五。

3.若丙方违反法律法规或本合同约定，导致众筹失败或造成损失，应承担相应的法律责任。

4.乙方参与众筹购买房屋，不得