公寓降价续租合同标准文本

公寓降价续租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓降价续租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方续租该公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方租赁该公寓的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2经双方协商一致，乙方同意在租赁期满后继续租赁该公寓。

三、租金及支付方式

3.1本合同续租期间，租金为每月人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：_________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除乙方应支付的费用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应承担因自身原因产生的物业管理费用。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）擅自改变租赁物结构；

（3）擅自将租赁物转租、转借或抵押；

（4）违反国家法律法规，影响乙方正常居住。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构；

（3）违反物业管理规定，影响其他业主正常居住；

（4）违反国家法律法规。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该公寓的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓降价续租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意租赁该公寓，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方续租该公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方租赁该公寓的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2经双方协商一致，乙方同意在租赁期满后继续租赁该公寓。

三、租金及支付方式

3.1本合同续租期间，租金为每月人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：_________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除乙方应支付的费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应承担因自身原因产生的物业管理费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持该公寓的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借或抵押该公寓。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.3若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.4若乙方在租赁期间造成该公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该公寓的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

甲方权益保障及目的：

甲方作为出租方，通过本合同明确了乙方的租赁用途、租金支付、押金退还等条款，保障了甲方的合法权益。同时，引入丙方作为担保方，进一步降低了甲方在乙方违约时的风险。甲方的主导地位体现在对租赁物的使用权、物业管理费用的收取以及违约责任的追究等方面。

第三方介入的意义及目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了信用保障，降低了甲方的风险。丙方的介入有助于建立信用体系，促进租赁市场的健康发展。同时，丙方作为第三方，在合同履行过程中起到监督作用，有助于维护合同的公平性和严肃性。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方担保，实现了租赁双方利益的平衡。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，而第三方的介入则有助于降低租赁风险，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间（以下简称“该空间”），乙方希望租赁该空间用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租赁提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁该空间事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的商业空间，以下简称“该空间”。

1.2乙方租赁该空间用于开设店铺，具体经营范围为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2经双方协商一致，乙方同意在租赁期满后继续租赁该空间。

三、租金及支付方式

3.1本合同续租期间，租金为每月人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：_________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除乙方应支付的费用。

五、丙方融资责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供融资支持，融资总额为人民币____元整（大写：____________________）。

5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，将融资款项支付给甲方。

5.3乙方向丙方支付融资款项后，丙方享有相应的债权，乙方应按合同约定按时还款。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内自行决定店铺的经营管理方式和商品种类。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租该空间。

6.3乙方有权要求甲方保持该空间的设施设备完好，如需维修，甲方应负责及时修复。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供租赁空间或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2若甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权要求甲方恢复原租赁条件或解除合同。

7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方的经营场所。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该空间的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方融资协议。

乙方权益保障及目的：

乙方作为承租方，通过本合同明确了租金支付、押金退还、空间使用等条款，保障了乙方的合法权益。乙方的主导地位体现在对经营活动的自主权、租金