兴业店面按揭合同范例

兴业店面按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兴业店面按揭合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：兴业银行股份有限公司________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请办理店面按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

二、贷款利率及支付方式

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由乙方根据市场情况调整。

2.2甲方应按月支付贷款本息，具体支付方式如下：

（1）每月支付贷款本金人民币____________元整；

（2）每月支付贷款利息人民币____________元整；

（3）每月支付贷款管理费人民币____________元整。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于____________的店面，不得挪作他用。

3.2甲方应提供相关证明材料，证明贷款用途合法、合规。

四、担保方式

4.1本合同项下贷款采取抵押担保方式，甲方以其拥有的位于____________的店面作为抵押物。

4.2抵押物价值不低于贷款金额，甲方应向乙方提供抵押物价值评估报告。

4.3甲方应与本合同约定的抵押权人签订抵押合同，办理抵押登记手续。

五、违约责任

5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期贷款本息；

（2）提前收回全部或部分贷款；

（3）依法处置抵押物，以实现债权。

5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方承担违约责任；

（2）依法解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产抵押合同

2.房地产抵押登记证明

3.贷款用途证明材料

4.抵押物价值评估报告

5.其他相关文件

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：兴业银行股份有限公司________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兴业店面按揭合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：兴业银行股份有限公司________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拟购买位于____________的店面，并需向乙方申请按揭贷款；丙方愿意为甲方的贷款提供担保；甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请办理店面按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

二、贷款利率及支付方式

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由乙方根据市场情况调整。

2.2甲方应按月支付贷款本息，具体支付方式如下：

（1）每月支付贷款本金人民币____________元整；

（2）每月支付贷款利息人民币____________元整；

（3）每月支付贷款管理费人民币____________元整。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于____________的店面，不得挪作他用。

3.2甲方应提供相关证明材料，证明贷款用途合法、合规。

四、担保方式

4.1本合同项下贷款采取抵押担保方式，甲方以其拥有的位于____________的店面作为抵押物。

4.2丙方同意为甲方的贷款提供连带责任保证担保。

4.3丙方应与本合同约定的抵押权人签订抵押合同，办理抵押登记手续。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内根据市场情况调整贷款利率。

5.3甲方有权要求乙方在贷款到期前提前还款，乙方应予以配合。

5.4甲方有权在丙方违约时，直接向乙方追偿。

六、丙方的责任

6.1丙方对本合同项下贷款承担连带责任保证担保。

6.2丙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方的贷款承担还款责任。

6.3丙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方因贷款而产生的其他债务承担担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按合同约定及时、足额发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____________%计算。

7.2乙方如未按合同约定调整贷款利率，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____________%计算。

7.3乙方如未按合同约定配合甲方提前还款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____________%计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产抵押合同

2.房地产抵押登记证明

3.贷款用途证明材料

4.抵押物价值评估报告

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，增强了甲方的贷款信誉，降低了贷款风险，同时也保障了乙方的债权实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同保障了自身权益，确保了贷款的及时发放和利率的合理调整，同时为自身在贷款到期前提前还款提供了便利。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：兴业银行股份有限公司________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

兴业商业贷款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：兴业银行股份有限公司________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拟进行商业经营活动，并需向乙方申请商业贷款；丙方愿意为甲方的贷款提供担保；甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请办理商业贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

二、贷款利率及支付方式

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由乙方根据市场情况调整。

2.2甲方应按月支付贷款本息，具体支付方式如下：

（1）每月支付贷款本金人民币____________元整；

（2）每月支付贷款利息人民币____________元整；

（3）每月支付贷款管理费人民币____________元整。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下贷款用于商业经营活动，不得挪作他用。

3.2甲方应提供相关证明材料，证明贷款用途合法、合规。

四、担保方式

4.1本合同项下贷款采取抵押担保方式，甲方以其拥有的商业资产作为抵押物。

4.2丙方同意为甲方的贷款提供连带责任保证担保。

4.3丙方应与本合同约定的抵押权人签订抵押合同，办理抵押登记手续。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额偿还贷款本息。

5.2乙方有权在甲方违约时，提前收回全部或部分贷款。

5.3乙方有权在必要时，要求丙方履行担保责任。

5.4乙方有权对甲方的经营状况进行监督，以确保贷款用途的合规性。

六、丙方的责任

6.1丙方对本合同项下贷款承担连带责任保证担保。

6.2丙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方的贷款承担还款责任。

6.3丙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方因贷款而产生的其他债务承担担保责任。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定，按时、足额偿还贷款本息。

7.2甲方应如实向乙方提供贷款用途及相关证明材料。

7.3甲方应允许乙方对其经营状况进行合理监督。

7.4甲方应遵守合同约定，不得擅自改变贷款用途。

八、甲方的违约责任

8.1甲方如未按合同约定偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的____________%计算。

8.2甲方如未按合同约定提供真实、完整的贷款用途证明材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.3甲方如擅自改变贷款用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业资产抵押合同

2.