买老婆房子合同标准文本

买老婆房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其名下房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产权证：____________________

5.房产他项权利：____________________

二、转让价格

1.甲方同意将其名下房产以人民币____________________元的价格转让给乙方。

2.甲方保证转让价格真实、准确、有效。

三、转让方式

1.甲方同意将房产所有权及他项权利依法转让给乙方。

2.乙方同意按照甲方提供的房产信息，向甲方支付转让价款。

四、转让款项的支付

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价款人民币____________________元支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到转让款项后，应立即向乙方出具收款确认书。

五、交付与接收

1.甲方应在收到转让款项后____________________个工作日内，将房产及相关权证交付给乙方。

2.乙方在接收房产后，应立即检查房产及权证，如有问题应及时通知甲方。

六、税费承担

1.甲方承担房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间将房产及相关权证交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产他项权利证明材料复印件

3.付款凭证复印件

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟将其名下房产转让给乙方，为确保交易安全及甲方权益的充分保障，丙方作为第三方参与本合同，并承担相应责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产权证：____________________

5.房产他项权利：____________________

二、转让价格

1.甲方同意将其名下房产以人民币____________________元的价格转让给乙方。

2.甲方保证转让价格真实、准确、有效。

三、转让方式

1.甲方同意将房产所有权及他项权利依法转让给乙方。

2.乙方同意按照甲方提供的房产信息，向甲方支付转让价款。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责监督乙方支付转让价款，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权要求乙方提供支付转让价款的证明材料。

3.丙方有权要求甲方提供房产所有权及相关权证。

4.丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

五、转让款项的支付

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价款人民币____________________元支付至丙方指定的监管账户。

2.丙方在收到转让款项后，应及时通知甲方。

3.甲方在收到转让款项后，应立即向乙方出具收款确认书。

六、交付与接收

1.甲方应在收到转让款项后____________________个工作日内，将房产及相关权证交付给乙方。

2.乙方在接收房产后，应立即检查房产及权证，如有问题应及时通知甲方和丙方。

七、税费承担

1.甲方承担房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

八、甲方的权益保障

1.甲方享有本合同签订后的房产所有权及他项权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

3.甲方有权要求丙方履行监督职责，确保交易安全。

九、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方在支付转让价款过程中出现欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同前，应确保其具备支付转让价款的能力，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约导致甲方遭受损失。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易过程中的主导地位。本合同的签订，有利于保障甲方的合法权益，维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拟购买甲方名下房产，为确保交易顺利进行及乙方的权益得到保障，丙方作为第三方参与本合同，并承担相应责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产权证：____________________

5.房产他项权利：____________________

二、转让价格

1.甲方同意将其名下房产以人民币____________________元的价格转让给乙方。

2.甲方保证转让价格真实、准确、有效。

三、转让方式

1.甲方同意将房产所有权及他项权利依法转让给乙方。

2.乙方同意按照甲方提供的房产信息，向甲方支付转让价款。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责监督甲乙双方履行合同约定，确保交易安全及乙方权益不受侵害。

2.丙方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的证明材料。

3.丙方有权要求甲方在转让房产前解决房产存在的任何权属争议。

4.丙方有权要求乙方按合同约定支付转让价款。

五、转让款项的支付

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价款人民币____________________元支付至丙方指定的监管账户。

2.丙方在收到转让款项后，应及时通知甲方。

3.甲方在收到转让款项后，应立即向乙方出具收款确认书。

六、交付与接收

1.甲方应在收到转让款项后____________________个工作日内，将房产及相关权证交付给乙方。

2.乙方在接收房产后，应立即检查房产及权证，如有问题应及时通知甲方和丙方。

七、税费承担

1.乙方承担房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

八、乙方的权益保障

1.乙方享有本合同签订后的房产所有权及他项权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及权证。

3.乙方有权要求丙方履行监督职责，确保交易安全。

九、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定时间交付房产及相关权证，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若甲方在转让房产过程中出现欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在签订本合同前，应确保其具备交付房产的能力，不得以任何理由拖延或拒绝交付。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管