买卖个人房屋合同标准文本

买卖个人房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋，房产证号：__________，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋产权：__________

1.5房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为房屋首付款。余款__________元整，于甲方将房屋交付给乙方后__________个工作日内支付完毕。

三、交付时间及条件

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保房屋权属清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷等，并负责办理房屋过户手续，将房屋产权证书过户至乙方名下。

四、税费承担

4.1甲方承担房屋买卖过程中的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付已支付房款__________%的违约金；

（2）乙方逾期未办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋，房产证号：__________，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋产权：__________

1.5房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为房屋首付款。余款__________元整，于甲方将房屋交付给乙方后__________个工作日内支付完毕。

三、交付时间及条件

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保房屋权属清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷等，并负责办理房屋过户手续，将房屋产权证书过户至乙方名下。

四、中介服务费用及支付

4.1中介服务费用：丙方应收取人民币__________元整作为中介服务费，乙方应在合同签订时一次性支付。

4.2甲方对丙方提供的中介服务不满意，有权要求丙方退还中介服务费。

五、税费承担

5.1甲方承担房屋买卖过程中的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方在交易过程中，有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方协助其维护交易安全，包括但不限于提供乙方信用评估、房产交易风险评估等服务。

6.3甲方在发现乙方存在欺诈行为时，有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付已支付房款__________%的违约金。

7.2乙方逾期未办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.3乙方不得在未取得甲方同意的情况下，擅自将房屋转售、抵押或出租给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为中介方，介入房屋买卖交易，有助于保障交易双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。

10.2甲方通过丙方提供的中介服务，可以更有效地维护自己的权益，降低交易成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋的所有权人，有权主导交易过程，保障自身利益最大化。

11.2甲方通过本合同，明确乙方的权利义务，确保交易安全，维护自身合法权益。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买坐落于__________的房屋，房产证号：__________，甲方愿意出售该房屋，丙方作为担保方，提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋产权：__________

1.5房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为房屋首付款。余款__________元整，于甲方将房屋交付给乙方后__________个工作日内支付完毕。

三、担保服务

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保的目的是确保乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

四、交付时间及条件

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应确保房屋权属清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷等，并负责办理房屋过户手续，将房屋产权证书过户至乙方名下。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付房屋前，提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间，对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。

6.3甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自改变房屋用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方