公司周边维护合同标准文本

公司周边维护合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方公司周边环境的维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方公司周边环境包括但不限于：绿化带、道路、停车场、建筑物周边等。

2.乙方负责甲方公司周边环境的维护工作，确保环境卫生、绿化景观、设施完好等。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对甲方公司周边环境进行定期巡查，发现问题及时上报。

2.乙方负责绿化带的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作。

3.乙方负责道路、停车场等设施的清洁、保养、维修等工作。

4.乙方负责建筑物周边的绿化景观设计、施工、维护等工作。

5.乙方负责处理甲方公司周边环境突发事件的应急处理。

三、服务标准

1.乙方应确保绿化带内植物生长良好，无病虫害，绿化带内无杂草。

2.道路、停车场等设施应保持整洁、完好，无障碍物。

3.建筑物周边绿化景观应保持美观、协调。

4.突发事件处理应及时、高效。

四、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、费用及支付方式

1.乙方提供的服务费用为人民币____元/年。

2.费用支付方式：甲方每月支付乙方人民币____元，共计____个月。

3.支付时间：每月____日前，甲方将款项汇入乙方指定的账户。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成服务内容的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定完成绿化带、道路、停车场等设施的保养、维修工作的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同期满或双方协商一致解除的，本合同自动终止。

2.甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方连续两次未按约定完成服务内容；

（2）乙方未按约定完成绿化带、道路、停车场等设施的保养、维修工作；

（3）乙方违反本合同其他约定，严重影响甲方利益。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定完成服务内容，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）乙方未按约定支付费用；

（3）乙方违反本合同其他约定，严重影响甲方利益。

九、附件

1.本合同附件一：《甲方公司周边环境维护清单》

2.本合同附件二：《乙方服务人员名单及资质证明》

3.本合同附件三：《甲方公司周边环境维护费用明细》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障公司周边环境的整洁、美观与安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责公司周边环境的维护工作。同时，为提高服务质量和效率，甲方引入第三方专业机构（以下简称“丙方”）作为技术服务顾问，共同参与合同的履行。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方公司周边环境的维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方公司周边环境包括但不限于：绿化带、道路、停车场、建筑物周边等。

2.乙方负责甲方公司周边环境的日常维护工作，丙方提供技术服务支持。

二、服务内容

1.乙方负责绿化带的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作。

2.乙方负责道路、停车场等设施的清洁、保养、维修等工作。

3.乙方负责建筑物周边的绿化景观设计、施工、维护等工作。

4.丙方负责对乙方提供的技术服务进行监督、评估，并提出改进建议。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量、高效率的维护服务。

2.甲方有权要求丙方对乙方提供的技术服务进行监督、评估。

3.甲方有权要求乙方对维护过程中出现的问题进行及时整改。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。

5.甲方应配合乙方进行日常维护工作，如提供必要的通行便利等。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供高质量、高效率的维护服务。

3.乙方应积极配合丙方对技术服务进行监督、评估。

4.乙方应按照甲方要求对维护过程中出现的问题进行及时整改。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权对乙方提供的技术服务进行监督、评估。

2.丙方有权向甲方提出改进建议，促进乙方提高服务质量。

3.丙方应保证技术服务的中立性和客观性。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成服务内容的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按约定完成绿化带、道路、停车场等设施的保养、维修工作的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.丙方未履行技术服务义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、合同解除

1.本合同期满或三方协商一致解除的，本合同自动终止。

2.甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方连续两次未按约定完成服务内容；

（2）乙方未按约定完成绿化带、道路、停车场等设施的保养、维修工作；

（3）乙方违反本合同其他约定，严重影响甲方利益。

3.丙方未履行技术服务义务的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.本合同附件一：《甲方公司周边环境维护清单》

2.本合同附件二：《乙方服务人员名单及资质证明》

3.本合同附件三：《丙方技术服务顾问资质证明》

4.本合同附件四：《甲方公司周边环境维护费用明细》

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高服务质量和效率，确保甲方公司周边环境整洁、美观、安全。

2.通过丙方的技术服务支持，为乙方提供专业指导，提升乙方服务能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方公司周边环境的整洁、美观与安全，提升企业形象。

2.通过引入第三方专业机构，确保合同履行的公正性和客观性。

3.甲方在合同中拥有更多权利和利益，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升其物业项目的整体管理水平，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业项目的日常维护工作。为保障乙方权益，引入第三方专业机构（以下简称“丙方”）作为项目顾问，提供专业咨询服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业项目的维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方物业项目包括但不限于：住宅区、商业区、公共设施等。

2.乙方负责甲方物业项目的日常维护工作，丙方提供项目咨询和支持。

二、服务内容

1.乙方负责物业项目的绿化养护、清洁保洁、设施维修等工作。

2.丙方负责对乙方提供的服务进行定期评估，提供改进建议，并协助解决重大问题。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务。

3.乙方有权对丙方的评估和建议提出异议，并要求其重新评估。

4.乙方应按照合同约定提供高质量的维护服务。

5.乙方应确保物业项目的安全、整洁和美观。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权对乙方提供的服务进行定期评估，提出改进建议。

2.丙方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以进行评估和分析。

3.丙方有权协助乙方解决物业项目中的重大问题。

4.丙方应保证其评估和建议的客观性和专业性。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维护服务。

2.甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行监督和评估。

3.甲方应按照合同约定支付服务费用。

4.甲方应提供乙方进行维护工作所需的基本条件，如通行便利、临时设施等。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止服务。

2.甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方未履行咨询和评估义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、合同解除

1.本合同期满或三方协商一致解除的，本合同自动终止。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方连续两次未按约定完成服务内容；

（2）乙方未按约定提供必要的基本条件；

（3）乙方违反本合同其他约定，严重影响甲方利益。

3.丙方未履行咨询和评估义务的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.本合同附件一：《物业项目维护服务清单》

2.本合同附件二：《乙方服务人员名单及资质证明》

3.本合同附件三：《丙方咨询服务顾问资质