住宅区电梯维修合同标准文本

住宅区电梯维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的住宅区，其中共有电梯________________部。

二、乙方具备电梯维修资质，愿意为甲方提供的住宅区电梯提供维修服务。

鉴于双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方住宅区电梯的日常维护、保养、检修及应急抢修等工作。

1.2乙方应按照国家标准和行业标准，对电梯进行定期检查、保养，确保电梯安全、稳定运行。

1.3乙方应在接到甲方通知后，及时响应电梯故障，进行维修处理。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为__年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2服务期限届满后，如双方无异议，本合同自动延续__年。

第三条服务费用

3.1乙方按月向甲方收取电梯维修服务费用，收费标准如下：

（1）日常维护、保养费用：每月人民币________________元/部。

（2）检修费用：人民币________________元/部。

（3）应急抢修费用：人民币________________元/部。

3.2甲方应在每月的____日前向乙方支付当月电梯维修服务费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付电梯维修服务费用。

4.2甲方应配合乙方进行电梯的日常维护、保养、检修及应急抢修等工作。

4.3甲方发现电梯存在安全隐患时，应及时通知乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，提供合格的电梯维修服务。

5.2乙方应保证电梯维修服务的人员具备相应的专业技术资格。

5.3乙方应在接到甲方通知后，及时响应电梯故障，进行维修处理。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付电梯维修服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方未按约定提供电梯维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之十。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同服务期限届满或任何一方提出解除本合同，本合同自动终止。

第九条附件

1.电梯维修服务方案

2.电梯维修人员名单

3.电梯维修服务费用明细

4.电梯维修记录

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.电梯维修服务方案

2.电梯维修人员名单

3.电梯维修服务费用明细

4.电梯维修记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的住宅区，其中共有电梯________________部。

二、乙方具备电梯维修资质，愿意为甲方提供的住宅区电梯提供维修服务。

三、丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方的维修服务质量，确保甲方权益得到保障。

鉴于双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方住宅区电梯的日常维护、保养、检修及应急抢修等工作。

1.2乙方应按照国家标准和行业标准，对电梯进行定期检查、保养，确保电梯安全、稳定运行。

1.3乙方应在接到甲方通知后，及时响应电梯故障，进行维修处理。

1.4丙方负责监督乙方的维修服务质量，包括但不限于：现场检查、维修记录审核、服务质量评估等。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为__年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2服务期限届满后，如双方无异议，本合同自动延续__年。

第三条服务费用

3.1乙方按月向甲方收取电梯维修服务费用，收费标准如下：

（1）日常维护、保养费用：每月人民币________________元/部。

（2）检修费用：人民币________________元/部。

（3）应急抢修费用：人民币________________元/部。

3.2甲方应在每月的____日前向乙方支付当月电梯维修服务费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供电梯维修服务。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的维修服务质量进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成电梯维修工作。

4.4甲方有权要求乙方对维修过程中产生的任何问题承担相应责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，提供合格的电梯维修服务。

5.2乙方应保证电梯维修服务的人员具备相应的专业技术资格。

5.3乙方应在接到甲方通知后，及时响应电梯故障，进行维修处理。

5.4乙方应接受丙方的监督，对丙方提出的合理意见予以改进。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方有权对乙方的维修服务质量进行监督。

6.2丙方有权要求乙方提供相关维修资料和记录。

6.3丙方有权对乙方的维修工作进行现场检查。

6.4丙方有权对乙方的维修服务质量进行评估，并提出改进意见。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付电梯维修服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3乙方未按约定提供电梯维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之十。

7.4丙方未履行监督职责的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同服务期限届满或任何一方提出解除本合同，本合同自动终止。

第十条附件

1.电梯维修服务方案

2.电梯维修人员名单

3.电梯维修服务费用明细

4.电梯维修记录

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方监督机构丙方，旨在确保电梯维修服务的质量，维护甲方权益。

11.2丙方作为独立第三方，能够客观、公正地评估乙方的维修服务质量，提高服务质量。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方提供合格的电梯维修服务，确保住宅区居民的生命财产安全。

12.2甲方通过引入第三方监督机构，加强对乙方维修服务的监管，提高服务质量，降低维修成本。

附件：

1.电梯维修服务方案

2.电梯维修人员名单

3.电梯维修服务费用明细

4.电梯维修记录

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方具备专业的电梯维修技术和服务能力，愿意为甲方提供的商业大厦电梯提供维修服务。

二、甲方作为商业大厦的业主，需要乙方提供长期的电梯维修保养服务。

三、丙方作为第三方监理机构，负责监督乙方的服务质量，确保乙方权益得到保障。

鉴于双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方商业大厦电梯的日常维护、保养、检修及应急抢修等工作。

1.2乙方应按照国家标准和行业标准，对电梯进行定期检查、保养，确保电梯安全、稳定运行。

1.3乙方应在接到甲方通知后，及时响应电梯故障，进行维修处理。

1.4丙方负责监督乙方的维修服务质量，包括但不限于：现场检查、维修记录审核、服务质量评估等。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为__年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2服务期限届满后，如双方无异议，本合同自动延续__年。

第三条服务费用

3.1乙方按月向甲方收取电梯维修服务费用，收费标准如下：

（1）日常维护、保养费用：每月人民币________________元/部。

（2）检修费用：人民币________________元/部。

（3）应急抢修费用：人民币________________元/部。

3.2甲方应在每月的____日前向乙方支付当月电梯维修服务费用。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付电梯维修服务费用。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修工作条件和支持。

4.3乙方有权要求甲方在电梯维修期间提供必要的安全保障措施。

4.4乙方有权拒绝甲方不合理的要求，如要求乙方进行超出合同范围的维修工作。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权对乙方的维修服务质量进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。

5.2丙方有权要求乙方提供相关维修资料和记录，以供审核。

5.3丙方有权对乙方的维修工作进行现场检查，确保维修质量。

5.4丙方有权对乙方的维修服务质量进行评估，并提出改进意见。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付电梯维修服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方未按约定提供电梯维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之十。

6.4丙方未履行监督职责的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同服务期限届满或任何一方提出解除本合同，本合同自动终止。

第九条附件

1.电梯维修服务方案

2.电梯维修人员名单

3.电