二押房子合同标准文本

二押房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于________________________（以下简称“房屋”）的房产作为抵押物，提供给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物提供给乙方。

1.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________________；

（2）房屋地址：________________________；

（3）房屋建筑面积：________________________平方米；

（4）房屋结构：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋现状：________________________。

二、抵押权设立

2.1本合同签订后，乙方有权在抵押物上设立抵押权。

2.2甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交予乙方。

2.3抵押权自抵押登记之日起生效。

三、借款及还款

3.1甲方同意向乙方借款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2借款期限：自本合同签订之日起至________________________止。

3.3借款利率：________________________。

3.4还款方式：________________________。

3.5甲方应按照约定的还款期限和方式，向乙方偿还借款本息。

四、抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

五、抵押权的实现

5.1甲方未按照约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处分抵押物。

5.2乙方处分抵押物所得的价款，优先用于偿还借款本息。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记证明复印件。

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于________________________（以下简称“房屋”）的房产作为抵押物，提供给乙方作为借款的担保。同时，丙方同意作为担保方，为甲乙双方提供担保服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物提供给乙方。

1.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________________；

（2）房屋地址：________________________；

（3）房屋建筑面积：________________________平方米；

（4）房屋结构：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋现状：________________________。

二、抵押权设立

2.1本合同签订后，乙方有权在抵押物上设立抵押权。

2.2甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交予乙方。

2.3抵押权自抵押登记之日起生效。

三、借款及还款

3.1甲方同意向乙方借款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2借款期限：自本合同签订之日起至________________________止。

3.3借款利率：________________________。

3.4还款方式：________________________。

3.5甲方应按照约定的还款期限和方式，向乙方偿还借款本息。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为________________________。

4.2在借款期限内，若甲方未按照约定偿还借款本息，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方的担保责任包括但不限于：

（1）代为偿还借款本息；

（2）承担相应的违约责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权在借款期限内提前偿还借款本金，无需支付违约金。

5.2甲方有权在抵押期间要求乙方提供合理的抵押物保管。

5.3甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定的借款利率和期限，向甲方支付借款本息。

6.2乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

6.3乙方在借款期限内不得要求甲方提前偿还借款本息。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在借款期限内不得擅自变更抵押物的用途或对抵押物进行修缮、装修等行为。

7.3乙方未经甲方同意，不得将抵押权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记证明复印件；

（4）担保合同。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为甲方提供担保服务，降低甲方因借款而承担的风险。

2.确保合同履行：丙方在合同中承担担保责任，确保乙方按照约定履行还款义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.提高甲方在借款合同中的地位：甲方作为出质人，享有提前偿还借款、要求乙方保管抵押物等权利，保障甲方权益。

2.降低甲方风险：甲方通过抵押物提供担保，降低借款风险，确保资金周转。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因经营需要，愿意向乙方申请贷款人民币________________________元整（大写：________________________元整），乙方同意提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币________________________元整，用于________________________。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至________________________止。

1.3贷款利率：________________________。

1.4还款方式：________________________。

二、担保责任

2.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为________________________。

2.2在贷款期限内，若甲方未按照约定偿还贷款本息，丙方应承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任包括但不限于：

（1）代为偿还贷款本息；

（2）承担相应的违约责任。

三、乙方的权利

3.1乙方有权在贷款期限内对甲方的财务状况进行审查，以确保贷款资金用于约定的用途。

3.2乙方有权要求甲方提供与贷款相关的财务报表和经营状况说明。

3.3乙方有权在贷款期限内要求甲方提供抵押物或保证人的担保。

四、甲方的义务

4.1甲方应按照约定的贷款利率和期限，向乙方偿还贷款本息。

4.2甲方应确保贷款资金专用于约定的用途，不得挪作他用。

4.3甲方应按时提供乙方要求的财务报表和经营状况说明。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方若违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自变更贷款用途。

5.3甲方不得擅自处置贷款资金，包括但不限于转让、出借等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）贷款合同；

（2）抵押物或保证人相关资料；

（3）担保合同。

第三篇范文