买新楼房合同标准文本

买新楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、甲方拟购买乙方位于__________的楼房（以下简称“楼房”）。

二、乙方同意出售该楼房给甲方。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条楼房基本情况

1.1楼房地址：__________

1.2楼房结构：__________

1.3楼房面积：__________平方米

1.4楼房用途：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币

2.2甲方应在签订本合同之日起__日内，将全部房款一次性支付给乙方。

第三条交付方式及期限

3.1乙方应在合同签订后__日内，将楼房交付给甲方。

3.2交付时，甲方有权对楼房进行验收，如楼房不符合合同约定，乙方应承担相应责任。

第四条产权过户

4.1甲方在收到楼房后__日内，将办理完毕的楼房产权证过户至甲方名下。

4.2乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方按合同约定支付房款。

5.2甲方在收到楼房后，应合理使用，不得擅自改变楼房结构。

5.3甲方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方按合同约定出售楼房。

6.2乙方应保证楼房质量，如楼房存在质量问题，乙方应承担相应责任。

6.3乙方应配合甲方办理产权过户手续。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__%。

7.2如乙方未按合同约定交付楼房，应向甲方支付违约金，违约金为楼房交易价格的__%。

7.3如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房权属证明

2.房屋买卖合同登记表

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、甲方拟购买乙方位于__________的楼房（以下简称“楼房”）。

二、乙方同意出售该楼房给甲方，并委托第三方作为本合同的执行和监督主体。

三、甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条楼房基本情况

1.1楼房地址：__________

1.2楼房结构：__________

1.3楼房面积：__________平方米

1.4楼房用途：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币

2.2甲方应在签订本合同之日起__日内，将全部房款一次性支付给乙方。

2.3第三方有权监督甲方的支付行为，确保房款按时足额支付至乙方指定账户。

第三条交付方式及期限

3.1乙方应在合同签订后__日内，将楼房交付给甲方。

3.2交付时，甲方有权对楼房进行验收，如楼房不符合合同约定，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

第四条产权过户

4.1甲方在收到楼房后__日内，将办理完毕的楼房产权证过户至甲方名下。

4.2乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。

4.3第三方有权监督产权过户过程，确保甲方权益不受侵害。

第五条第三方职责与权利

5.1第三方负责监督本合同的履行，包括但不限于房款支付、楼房交付、产权过户等环节。

5.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以核实合同履行情况。

5.3第三方有权对违约方提出违约金要求，并协助甲方追究违约责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付楼房，并保证楼房质量。

6.2甲方有权要求乙方提供楼房权属证明等相关文件。

6.3甲方有权要求第三方监督合同履行，确保自身权益得到保障。

6.4甲方应按合同约定支付房款，并配合乙方办理产权过户手续。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

7.2乙方应保证楼房质量，如楼房存在质量问题，乙方应承担相应责任。

7.3乙方应配合甲方办理产权过户手续。

7.4乙方应接受第三方的监督，确保合同履行符合约定。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按合同约定交付楼房，应向甲方支付违约金，违约金为楼房交易价格的__%。

8.2如乙方提供的楼房权属证明存在虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。

8.3如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房权属证明

2.房屋买卖合同登记表

3.第三方授权委托书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督主体，旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方权益不受侵害。第三方介入有利于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同中的权益得到充分保障。甲方主导有利于提高合同履行的效率，降低交易风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

住址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、乙方拟出售位于__________的楼房（以下简称“楼房”）给甲方。

二、甲方同意购买该楼房，并委托第三方作为本合同的执行和监督主体。

三、甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条楼房基本情况

1.1楼房地址：__________

1.2楼房结构：__________

1.3楼房面积：__________平方米

1.4楼房用途：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币

2.2甲方应在签订本合同之日起__日内，将全部房款一次性支付给乙方。

2.3第三方有权监督甲方的支付行为，确保房款按时足额支付至乙方指定账户。

第三条交付方式及期限

3.1乙方应在合同签订后__日内，将楼房交付给甲方。

3.2交付时，甲方有权对楼房进行验收，如楼房不符合合同约定，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

第四条产权过户

4.1甲方在收到楼房后__日内，将办理完毕的楼房产权证过户至甲方名下。

4.2乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。

4.3第三方有权监督产权过户过程，确保乙方权益不受侵害。

第五条第三方职责与权利

5.1第三方负责监督本合同的履行，包括但不限于房款支付、楼房交付、产权过户等环节。

5.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以核实合同履行情况。

5.3第三方有权对违约方提出违约金要求，并协助乙方追究违约责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

6.2乙方有权要求甲方提供楼房验收合格证明。

6.3乙方有权要求第三方监督合同履行，确保自身权益得到保障。

6.4乙方应按合同约定交付楼房，并保证楼房质量。

6.5乙方应配合甲方办理产权过户手续。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__%。

7.2如甲方提供的验收合格证明存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

7.3如甲方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

7.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变楼房结构或用途。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼房权属证明

2.房屋买卖合同登记表

3.