兑房押金合同标准文本

兑房押金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：______（以下简称“甲方”）。

乙方（以下简称“乙方”）：______（以下简称“乙方”）。

鉴于：

1.甲方拟将位于____市____区____路____号____栋____室（以下简称“房屋”）出售给乙方。

2.乙方为购买该房屋，愿意向甲方支付一定数额的押金。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋基本情况：房屋位于____市____区____路____号____栋____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条押金支付

2.1乙方同意向甲方支付房屋押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将押金汇入甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

第三条押金退还

3.1乙方在完成房屋购买手续后，甲方应退还全部押金。

3.2乙方未在约定时间内完成房屋购买手续的，甲方有权扣除乙方违约金后退还剩余押金。

3.3若甲方因房屋权属问题导致乙方无法购买房屋，甲方应退还全部押金。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间提供房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付押金的，应向甲方支付____元/天的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：______（以下简称“甲方”）。

乙方（以下简称“乙方”）：______（以下简称“乙方”）。

第三方（以下简称“丙方”）：______（以下简称“丙方”）。

鉴于：

1.甲方拟将位于____市____区____路____号____栋____室（以下简称“房屋”）出售给乙方。

2.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋基本情况：房屋位于____市____区____路____号____栋____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条押金支付与第三方担保

2.1乙方同意向甲方支付房屋押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方作为担保方，同意在乙方未按约定履行购房义务时，承担相应的担保责任。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付等同于乙方押金的保证金人民币____元整（大写：____元整）。

第三条押金退还与保证金退还

3.1乙方在完成房屋购买手续后，甲方应退还全部押金。

3.2丙方在乙方履行购房义务后，甲方应退还丙方保证金。

3.3若乙方未按约定履行购房义务，甲方有权扣除丙方保证金作为违约金。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方应确保乙方具备购房资格，并协助乙方办理购房手续。

4.2丙方有权监督乙方的购房行为，并在必要时采取措施保障甲方的权益。

4.3丙方在履行担保责任期间，有权要求乙方提供相关证明材料。

第五条乙方违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定时间支付押金的，应向甲方支付____元/天的违约金。

5.2乙方未在约定时间内完成房屋购买手续的，甲方有权扣除乙方违约金后退还剩余押金，并要求丙方承担相应责任。

5.3乙方在购房过程中出现虚假信息、欺诈等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条甲方权益与权利条款

6.1甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、准确的信息。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助。

6.3甲方有权要求乙方在购房过程中遵守法律法规和合同约定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

6.丙方银行账户信息

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的购房行为合法、合规，同时保障甲方的合法权益。在甲方权益主导的模式下，甲方通过设置严格的权利条款和限制条款，保障了自身在房屋交易过程中的主导地位，提高了交易的安全性。通过本合同，甲方不仅能够有效防范风险，还能在乙方违约时获得相应的违约金，进一步维护了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：______（以下简称“甲方”）。

乙方（以下简称“乙方”）：______（以下简称“乙方”）。

第三方（以下简称“丙方”）：______（以下简称“丙方”）。

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____市____区____路____号____栋____室（以下简称“房屋”）。

2.丙方作为第三方资金监管方，同意为乙方的购房资金提供监管服务。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋基本情况：房屋位于____市____区____路____号____栋____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条资金支付与第三方监管

2.1乙方同意向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方作为资金监管方，同意设立专门账户，对乙方的购房资金进行监管。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，确认收到乙方的首付款，并出具收款凭证。

第三条资金监管与使用

3.1丙方应确保乙方的首付款专用于购买房屋，未经乙方同意，不得挪作他用。

3.2甲方在收到首付款后，应按照约定时间向乙方交付房屋钥匙。

3.3丙方应定期向乙方报告资金监管情况，确保乙方的资金安全。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方应确保乙方的首付款按照合同约定进行监管，防止资金风险。

4.2丙方有权监督甲方的房屋交付行为，确保乙方权益不受侵害。

4.3丙方有权在必要时解除合同，以保护乙方的合法权益。

第五条甲方违约责任与限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金。

5.2甲方在未取得乙方同意的情况下，挪用乙方首付款的，应双倍退还并支付违约金。

5.3甲方在房屋权属存在纠纷的情况下，不得要求乙方支付首付款。

第六条乙方权益与权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

6.2乙方有权要求丙方定期报告资金监管情况，确保资金安全。

6.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理产权过户手续。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

6.丙方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方资金