共同商铺投资合同范例

共同商铺投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方愿意共同投资商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的商铺，以下简称“商铺”。

第二条投资金额及比例

2.1甲方与乙方共同投资商铺，投资总额为人民币__________元。

2.2甲方投资人民币__________元，占商铺投资总额的__________%；

乙方投资人民币__________元，占商铺投资总额的__________%。

第三条投资款项支付

3.1甲方与乙方应在本合同签订之日起__________日内，将各自的投资款项支付至商铺的监管账户。

3.2甲方与乙方应按照本合同约定的时间节点，向商铺的监管账户支付投资款项。

第四条投资收益分配

4.1商铺的投资收益按照甲方与乙方的投资比例进行分配。

4.2投资收益的分配方式为：按月结算，甲方与乙方各自按照投资比例分得收益。

第五条运营管理

5.1商铺的运营管理由甲方与乙方共同协商决定。

5.2甲方与乙方应按照我国相关法律法规，共同履行商铺的运营管理职责。

第六条违约责任

6.1甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同投资总额的__________%。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺装修设计图纸；

（3）商铺相关证件及证明材料。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方及第三方愿意共同投资商铺，甲方作为主导方，乙方及第三方作为参与方，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的商铺，以下简称“商铺”。

第二条投资金额及比例

2.1甲方、乙方及第三方共同投资商铺，投资总额为人民币__________元。

2.2甲方投资人民币__________元，占商铺投资总额的__________%；

乙方投资人民币__________元，占商铺投资总额的__________%；

第三方投资人民币__________元，占商铺投资总额的__________%。

第三条投资款项支付

3.1甲方、乙方及第三方应在本合同签订之日起__________日内，将各自的投资款项支付至商铺的监管账户。

3.2甲方、乙方及第三方应按照本合同约定的时间节点，向商铺的监管账户支付投资款项。

第四条投资收益分配

4.1商铺的投资收益按照甲方、乙方及第三方的投资比例进行分配。

4.2投资收益的分配方式为：按月结算，甲方、乙方及第三方各自按照投资比例分得收益。

第五条运营管理

5.1商铺的运营管理由甲方负责，乙方及第三方协助。

5.2甲方有权对商铺的运营管理进行监督，并提出合理化建议。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有商铺的经营管理权，包括但不限于商铺的租赁、装修、招商等。

6.2甲方有权决定商铺的租金定价、租户选择等事项。

6.3甲方享有商铺投资收益的优先分配权。

第七条第三方责任

7.1第三方应按照本合同约定，按时足额支付投资款项。

7.2第三方应遵守我国相关法律法规，协助甲方进行商铺的运营管理。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时足额支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同投资总额的__________%。

8.2乙方不得擅自转让其在商铺中的投资权益，如需转让，应经甲方同意。

第九条争议解决

9.1甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺装修设计图纸；

（3）商铺相关证件及证明材料。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第十三条总结

13.1本合同中，甲方作为主导方，享有商铺的经营管理权、投资收益优先分配权等权益，以确保甲方在投资过程中的利益最大化。

13.2第三方作为参与方，承担按时足额支付投资款项、协助甲方进行商铺运营管理等责任，以保障整个投资项目的顺利进行。

13.3乙方作为参与方，需遵守合同约定，不得擅自转让投资权益，以维护甲方的权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方，可以丰富投资主体，增加资金来源，降低投资风险。

2.第三方的专业知识和经验可以为商铺的运营管理提供有力支持。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，可以充分发挥自身优势，确保投资项目的顺利进行。

2.甲方享有商铺的经营管理权，有利于实现投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方及第三方愿意共同投资房地产项目，其中乙方作为主要投资者，甲方及第三方作为辅助投资者，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的房地产项目，以下简称“项目”。

第二条投资金额及比例

2.1甲方、乙方及第三方共同投资项目，投资总额为人民币__________元。

2.2乙方投资人民币__________元，占项目投资总额的__________%；

甲方投资人民币__________元，占项目投资总额的__________%；

第三方投资人民币__________元，占项目投资总额的__________%。

第三条投资款项支付

3.1甲方、乙方及第三方应在本合同签订之日起__________日内，将各自的投资款项支付至项目的监管账户。

3.2甲方、乙方及第三方应按照本合同约定的时间节点，向项目的监管账户支付投资款项。

第四条投资收益分配

4.1项目的投资收益按照甲方、乙方及第三方的投资比例进行分配。

4.2投资收益的分配方式为：按年度结算，甲方、乙方及第三方各自按照投资比例分得收益。

第五条项目运营管理

5.1项目的运营管理由乙方负责，甲方及第三方协助。

5.2乙方有权对项目的运营管理进行监督，并提出合理化建议。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有项目的经营管理权，包括但不限于项目的开发、销售、招商等。

6.2乙方有权决定项目的开发策略、销售价格等事项。

6.3乙方享有项目投资收益的优先分配权。

第七条第三方责任

7.1第三方应按照本合同约定，按时足额支付投资款项。

7.2第三方应遵守我国相关法律法规，协助乙方进行项目的运营管理。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时足额支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同投资总额的__________%。

8.2甲方不得擅自转让其在项目中的投资权益，如需转让，应经乙方同意。

第九条争议解决

9.1甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）项目开发规划方案；

（2）项目相关证件及证明材料；

（3）项目财务预算报告。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第十三条总结

13.1本合同中，乙方作为主导方，享有项目的经营管理权、投资收益优先分配权等权益，以确保乙方在投资过程