二手房装修写合同标准文本

二手房装修写合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于________________________的二手房，该二手房以下简称“标的物”。

2.买方与卖方就标的物的装修事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条装修内容

1.1本合同约定的装修范围为标的物的室内装修，包括但不限于以下内容：

（1）水电改造；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗、橱柜、卫浴等设施的安装；

（4）室内外绿化、照明等配套设施的完善。

1.2乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

第二条装修费用及支付方式

2.1装修费用总额为人民币________________________元。

2.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起，买方支付装修费用总额的20%作为预付款；

（2）装修工程开工前，买方支付装修费用总额的30%作为进度款；

（3）装修工程完工并验收合格后，买方支付装修费用总额的30%作为验收款；

（4）装修工程保修期满后，买方支付装修费用总额的20%作为保修金。

第三条装修时间及工期

3.1装修工程开工时间为________________________。

3.2装修工程竣工时间为________________________。

3.3乙方应按照合同约定的装修时间完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向买方支付装修费用总额的0.5%作为违约金。

第四条质量要求及验收标准

4.1乙方应按照国家有关标准、规范及设计要求进行装修施工，确保装修质量。

4.2装修工程完工后，买方有权对装修质量进行验收。验收标准如下：

（1）装修工程应符合设计要求，无质量问题；

（2）装修材料应符合国家相关标准，无假冒伪劣产品；

（3）装修设施设备应安装到位，功能正常；

（4）室内空气质量应符合国家标准。

第五条保修责任

5.1乙方对装修工程承担保修责任，保修期为________________________。

5.2在保修期内，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付装修费用总额的1%作为违约金。

6.3乙方未按约定完成装修工程的，应向买方支付装修费用总额的1%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.装修设计图纸；

3.装修材料清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“装修公司”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于________________________的二手房，该二手房以下简称“标的物”。

2.买方委托丙方对标的物进行装修，丙方承诺按照买方要求及合同约定完成装修工程。

3.为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障买方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条装修内容

1.1本合同约定的装修范围为标的物的室内装修，包括但不限于以下内容：

（1）水电改造；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗、橱柜、卫浴等设施的安装；

（4）室内外绿化、照明等配套设施的完善。

第二条装修费用及支付方式

2.1装修费用总额为人民币________________________元。

2.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起，买方支付装修费用总额的20%作为预付款；

（2）装修工程开工前，买方支付装修费用总额的30%作为进度款；

（3）装修工程完工并验收合格后，买方支付装修费用总额的30%作为验收款；

（4）装修工程保修期满后，买方支付装修费用总额的20%作为保修金。

第三条装修时间及工期

3.1装修工程开工时间为________________________。

3.2装修工程竣工时间为________________________。

3.3丙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。如因丙方原因导致工期延误，每延误一日，丙方应向买方支付装修费用总额的0.5%作为违约金。

第四条质量要求及验收标准

4.1丙方应按照国家有关标准、规范及设计要求进行装修施工，确保装修质量。

4.2装修工程完工后，买方有权对装修质量进行验收。验收标准如下：

（1）装修工程应符合设计要求，无质量问题；

（2）装修材料应符合国家相关标准，无假冒伪劣产品；

（3）装修设施设备应安装到位，功能正常；

（4）室内空气质量应符合国家标准。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；

（2）在保修期内，对因丙方原因导致的装修质量问题进行修复；

（3）对装修过程中产生的垃圾进行清理。

5.2丙方享有以下权利：

（1）在装修过程中，对装修材料、工艺等进行合理调整；

（2）在装修过程中，对施工人员进行管理；

（3）在装修过程中，对施工进度进行监督。

第六条甲方权益及责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）对装修工程进行监督，确保装修质量；

（2）在装修过程中，对装修材料、工艺等进行合理调整；

（3）在装修工程完工后，对装修质量进行验收；

（4）在保修期内，对因丙方原因导致的装修质量问题要求修复。

6.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付装修费用；

（2）在装修过程中，对装修材料、工艺等进行合理调整；

（3）在装修工程完工后，对装修质量进行验收。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2买方未按约定支付装修费用的，应向装修公司支付装修费用总额的1%作为违约金。

7.3丙方未按约定完成装修工程的，应向买方支付装修费用总额的1%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方装修公司的介入，旨在提高装修质量，缩短装修周期，降低装修风险。

9.2甲方委托第三方装修公司，旨在确保装修工程的专业性、规范性，保障自身权益。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，旨在通过本合同明确各方责任，确保装修工程顺利进行。

10.2甲方通过本合同，保障自身权益，降低装修风险，实现装修目的。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.装修设计图纸；

3.装修材料清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“装修监理公司”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.卖方出售位于________________________的二手房，该二手房以下简称“标的物”。

2.卖方委托丙方对标的物的装修工程进行监理，以确保装修质量符合卖方要求。

3.为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障卖方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条装修监理内容

1.1本合同约定的监理范围为标的物的装修工程，包括但不限于以下内容：

（1）装修工程的设计审查；

（2）装修材料的采购与验收；

（3）装修施工过程的监督；

（4）装修工程的质量检测与验收。

第二条监理费用及支付方式

2.1监理费用总额为人民币________________________元。

2.2监理费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起，卖方支付监理费用总额的30%作为预付款；

（2）装修工程开工前，卖方支付监理费用总额的40%作为进度款；

（3）装修工程完工并验收合格后，卖方支付监理费用总额的20%作为验收款；

（4）监理服务期满后，卖方支付监理费用总额的10%作为服务费。

第三条装修工程时间及工期

3.1装修工程开工时间为________________________。

3.2装修工程竣工时间为________________________。

3.3丙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成监理工作。如因丙方原因导致监理工作延误，每延误一日，丙方应向卖方支付监理费用总额的0.5%作为违约金。

第四条质量要求及验收标准

4.1丙方应按照国家有关标准、规范及设计要求进行监理工作，确保装修质量。

4.2装修工程完工后，卖方有权对装修质量进行验收。验收标准如下：

（1）装修工程应符合设计要求，无质量问题；

（2）装修材料应符合国家相关标准，无假冒伪劣产品；

（3）装修设施设备应安装到位，功能正常；

（4）室内空气质量应符合国家标准。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成监理工作；

（2）对装修工程进行全程监督，确保施工质量；

（3）对装修材料进行严格验收，确保材料质量；

（4）对装修工程进行质量检测，确保工程合格。

5.2丙方享有以下权利：

（1）对装修工程的设计、施工、材料等进行审查；

（2）对装修工程的质量进行检测；

（3）对不符合要求的工程提出整改意见。

第六条乙方权益及责任

6.1乙方享有以下权益：

（1）对装修工程的质量进行监督，确保装修质量符合要求；

（2）对装修工程的设计、施工、材料等进行审查；

（3）在装修工程完工后，对装修质量进行验收；

（4）在监理服务期满后，获得监理服务费。

6.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付监理费用；

（2）提供必要的装修工程信息；

（3）确保装修工程顺利进行。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2卖方未按约定支付监理费用的，应向丙方支付监理费用总额的1%作为违约金。

7.3丙方未按约定完成监理工作的，应向卖方支付监理费用总额的1%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，旨在通过本合同确保装修工程的质量，维护自身权益。

9.2乙方通过本合同，明确监理公司的责任，保障装修工程顺利进行