出租小院写合同标准文本

出租小院写合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小院，现愿出租予乙方使用，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的小院位于__________，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，共计__________间房间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金。

五、使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得用于违法活动。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行定期清洁和维护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.小院房屋平面图

2.小院房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方收款账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小院，现愿出租予乙方使用，并委托丙方对租赁物进行管理。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的小院位于__________，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，共计__________间房间。

1.2小院内设施包括但不限于：__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲乙双方有权续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为催收，并要求乙方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金。

4.2丙方负责监督乙方押金的收取与退还。

五、使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得用于违法活动。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行定期清洁和维护。

5.3乙方如需对租赁物进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、丙方责任

6.1丙方负责对租赁物进行日常管理，包括但不限于：维护租赁物设施、监督乙方使用租赁物、处理租赁物相关问题等。

6.2丙方应保证租赁物的安全、整洁，确保乙方正常使用。

6.3丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并向甲方报告。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.2若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

7.3若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.小院房屋平面图

2.小院房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方收款账户信息

甲方权益主导目的及意义：

甲方作为出租方，希望通过本合同明确自身权益，确保租赁物的安全、整洁，以及租金的按时收取。甲方委托丙方管理租赁物，旨在降低管理成本，提高租赁物的使用效率。

第三方介入意义及目的：

丙方作为管理方，参与本合同，旨在对租赁物进行有效管理，确保租赁物的安全、整洁，以及维护甲乙双方的合法权益。通过丙方的介入，甲方可以更加专注于自身的核心业务，提高经济效益。

本合同明确了甲乙丙三方的权利义务，保障了甲方的权益，同时确保了租赁物的安全、整洁。第三方丙方的介入，有助于提高租赁物的使用效率，降低管理成本。通过本合同的签订，甲乙丙三方实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿出租予乙方使用，并委托丙方作为物业管理方负责商铺的日常管理和维护。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，包括__________间店面。

1.2商铺内设施包括但不限于：__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方有权优先续租，续租条件由甲乙双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2若甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求延期支付租金，直至甲方提供租赁物。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________日内退还押金。

4.2丙方负责监督押金的收取与退还。

五、乙方权利

5.1乙方有权使用商铺进行合法经营，享有商铺的独立使用权。

5.2乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前向甲方和丙方申报，并遵守相关法律法规。

5.3乙方有权要求甲方和丙方提供必要的设施维护和维修服务。

六、丙方责任

6.1丙方负责商铺的日常管理，包括但不限于：环境卫生、公共区域维护、安全保障等。

6.2丙方负责监督商铺使用情况，确保乙方合法经营。

6.3丙方应定期向甲方汇报商铺的运营情况，并协助处理乙方在经营过程中遇到的问题。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时交付商铺或提供相关设施，乙方有权要求赔偿损失。

7.2若甲方未履行维修义务，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应责任。

7.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺房屋平面图

2.商铺设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方收款账户信息

乙方权益主导目的及意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同保