建设工程项目总承包合同

建设工程项目总承包合同合同编号：[具体编号]甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方邮箱]。《建设工程项目总承包合同》一、合同总则1.合同双方甲方为项目的发包方，乙方为项目的总承包方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，共同遵守。2.合同目的本合同旨在明确双方在建设工程项目总承包过程中的权利和义务，保证项目的顺利进行和交付，实现项目的预期目标和价值。3.术语和定义在本合同中，下列术语具有如下含义：“建设工程项目”：指[具体项目名称]及其相关的工程建设活动。“总承包”：指乙方按照本合同约定，对建设工程项目的设计、施工、采购等全过程进行承包，并对项目的质量、进度、安全等全面负责。“设计”：指根据项目要求，进行工程设计方案的制定、图纸绘制等工作。“施工”：指按照设计要求，进行工程的现场施工、安装等工作。“采购”：指为项目建设所需的材料、设备、构配件等进行的采购工作。4.合同范围本合同的范围包括建设工程项目的设计、施工、采购等全过程，具体内容如下：设计范围：包括[详细设计范围内容]等。施工范围：包括[详细施工范围内容]等。采购范围：包括[详细采购范围内容]等。5.合同文件的组成和解释本合同文件包括本合同及附件、招标文件、投标文件、中标通知书、设计文件、施工图纸、技术规范、变更通知等。合同文件之间如有冲突，以时间较晚的文件为准。二、总承包服务1.总承包服务内容乙方应提供以下总承包服务：项目管理服务：包括项目的策划、组织、协调、控制等工作。设计服务：按照合同要求进行工程设计，提交设计文件，并配合甲方进行设计审查和修改。施工服务：按照设计要求进行工程施工，保证施工质量和进度，遵守施工安全规范。采购服务：负责项目建设所需材料、设备、构配件等的采购工作，保证采购质量和供应及时。2.总承包服务标准乙方应按照国家和行业相关标准、规范以及本合同的要求，提供高质量的总承包服务，保证项目符合设计要求和相关法律法规的规定。3.总承包服务期限本合同的总承包服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，具体服务期限根据项目进度情况进行调整。三、工程设计1.设计范围乙方应负责建设工程项目的全部设计工作，包括但不限于初步设计、施工图设计等，设计范围应涵盖项目的各个专业领域。2.设计标准和规范乙方应按照国家和行业相关标准、规范以及甲方的要求进行工程设计，保证设计方案的合理性和可行性。3.设计文件的提交乙方应按照合同约定的时间和要求，提交完整、准确的设计文件，包括设计图纸、计算书、说明书等。设计文件应经过甲方的审核和批准后方可实施。4.设计变更在项目实施过程中，如因甲方原因或其他不可抗力因素导致设计变更，乙方应按照甲方的要求进行设计变更，并及时提交变更后的设计文件。设计变更应经过甲方的审核和批准后方可实施。四、工程施工1.施工范围乙方应按照合同约定的施工范围，进行工程的现场施工工作，保证施工质量和进度符合合同要求。2.施工标准和规范乙方应按照国家和行业相关标准、规范以及设计要求进行工程施工，遵守施工安全规范，保证施工质量和安全。3.施工进度计划乙方应根据项目进度要求，制定详细的施工进度计划，并经甲方审核批准后执行。乙方应按照施工进度计划组织施工，保证项目按时交付。4.施工质量控制乙方应建立完善的施工质量控制体系，加强施工过程中的质量检查和验收工作，保证施工质量符合合同要求和相关标准、规范的规定。5.施工安全管理乙方应建立健全的施工安全管理制度，加强施工过程中的安全管理工作，保证施工安全，防止发生安全。五、工程采购1.采购范围乙方应负责建设工程项目所需材料、设备、构配件等的采购工作，采购范围应涵盖项目的各个专业领域。2.采购标准和规范乙方应按照国家和行业相关标准、规范以及设计要求进行采购工作，保证采购的材料、设备、构配件等符合质量要求和项目需要。3.采购程序乙方应按照合同约定的采购程序进行采购工作，包括编制采购计划、发布采购公告、组织评标、签订采购合同等。采购程序应公开、公平、公正，保证采购结果的合理性和合法性。4.采购合同的管理乙方应负责采购合同的签订、履行、变更和解除等管理工作，保证采购合同的顺利执行。乙方应及时向甲方提交采购合同的副本，并按照合同约定向甲方报告采购进展情况。六、工程验收1.验收标准本工程的验收标准应按照国家和行业相关标准、规范以及设计要求进行，保证工程质量符合合同要求和相关法律法规的规定。2.验收程序工程验收应按照以下程序进行：乙方应在工程竣工后，及时向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到竣工验收申请报告后[规定时间]内，组织有关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。3.验收报告验收报告应包括工程概况、验收依据、验收内容、验收结论等内容，验收报告应由双方代表签字盖章后生效。4.验收遗留问题的处理在工程验收过程中，如发觉存在验收遗留问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。七、工程质量保证1.质量保证期本工程的质量保证期为[具体质保期时长]，自工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制和管理，保证工程质量符合合同要求和相关标准、规范的规定。在质量保证期内，乙方应按照甲方的要求，对工程质量进行回访和维修。3.质量缺陷修复在质量保证期内，如发觉工程存在质量缺陷，乙方应及时进行修复，保证工程质量符合合同要求和相关标准、规范的规定。修复费用由乙方承担。八、合同价格与支付1.合同价格本合同的总价为[具体合同总价]，合同价格包括设计费用、施工费用、采购费用等全部费用。合同价格在合同履行过程中不予调整，但如有合同变更或其他约定的情况除外。2.支付方式本合同的支付方式为[具体支付方式，如分期付款、按阶段支付等]，具体支付时间和比例应按照合同约定执行。甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付款项，乙方应按照合同约定的时间和要求向甲方提交支付申请和相关资料。3.支付申请和审批乙方应在每个支付周期结束后的[规定时间]内，向甲方提交支付申请报告，并提交相关的工程进度报告、验收报告、发票等资料。甲方应在收到支付申请报告后的[规定时间]内，对支付申请进行审核和审批，并按照合同约定的时间和比例向乙方支付款项。4.预付款和进度款支付甲方应在合同签订后的[规定时间]内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款；在工程施工过程中，甲方应按照工程进度情况，向乙方支付进度款，进度款的支付比例应按照合同约定执行。5.竣工结算工程竣工后，乙方应在[规定时间]内，向甲方提交竣工结算报告，并提交完整的竣工资料和结算资料。甲方应在收到竣工结算报告后的[规定时间]内，组织有关单位进行竣工结算审核，并按照合同约定的时间和比例向乙方支付竣工结算款项。九、违约责任1.双方违约的情形双方在合同履行过程中，如出现以下情形，应视为违约：甲方未按照合同约定支付款项，逾期超过[规定天数]的。乙方未按照合同约定的时间和要求完成工程设计、施工、采购等工作，逾期超过[规定天数]的。乙方未按照合同约定的质量标准和要求进行工程施工，经甲方提出后仍未整改合格的。乙方未按照合同约定的安全管理要求进行施工，导致发生安全的。双方其他违反合同约定的行为。2.违约责任的承担方式如一方违约，应承担以下违约责任：支付违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金。赔偿损失：违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。采取补救措施：违约方应采取补救措施，以弥补对方因违约行为所遭受的损失。3.违约金的计算和支付违约金的计算方法和支付方式应按照合同约定执行。如合同未约定违约金的计算方法和支付方式，违约方应按照对方因违约行为所遭受的损失的[具体比例]向对方支付违约金。十、争议解决1.争议的解决方式双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的地点和程序如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]，仲裁程序应按照仲裁机构的规定进行。如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]，诉讼程序应按照民事诉讼法的规定进行。十一、合同变更与解除1.合同变更的程序双方在合同履行过程中如需变更合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件和程序双方在合同履行过程中如需解除合同，应符合以下条件之一：因不可抗力导致合同无法履行的。一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的。双方协商一致解除合同的。合同解除应按照以下程序进行：一方应向对方发出解除合同的通知，并说明解除合同的理由。对方应在收到解除合同通知后的[规定时间]内，对解除合同的通知进行回复。如对方在规定时间内未回复，视为同意解除合同。双方应按照合同约定的方式和程序，办理合同解除后的相关事宜。十二、其他条款1.保密条款双方在合同履行过程中应对涉及对方商业秘密和技术秘密的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方应互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力的定义和范围应按照国家相关法律法规的规定执行。3.合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付并结清全部款项后终止。4.法律适用与争议解决的法律选择本合同的签订、履行、变更和解除等事项应适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应按照本合同第十条的约定解决。5.通知与送达双方在合同履行过程中如需向对方发出通知或送达相关文件，应按照合同约定的地址和方式进行通知和送达。如未约定