租赁合同简单范本：物流仓储篇

租赁合同简单范本：物流仓储篇合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有物流仓储设施，乙方因业务需求，需要租赁甲方仓储空间，双方为明确权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁物1.1租赁物为甲方拥有的物流仓储设施，具体位置为：____________________。1.2租赁物的面积为：_______平方米，具体尺寸、布局及使用要求详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。a.每月__日前支付当月租金；b.租赁期满前支付一个月租金；c.逾期未支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金按应付租金的__%计算。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清所有费用后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。五、双方权利义务5.1甲方权利：a.按约定收取租金；b.对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方合理使用；c.在租赁期满后收回租赁物。5.2甲方义务：a.保证租赁物符合乙方使用要求；b.保证租赁物安全、消防设施齐全；c.及时维修租赁物，确保乙方正常使用。5.3乙方权利：a.按约定使用租赁物；b.对甲方提供的设施提出合理建议；c.在租赁期满后按照本合同约定收回押金。5.4乙方义务：a.按约定支付租金；b.合理使用租赁物，不得私自拆改、破坏；c.自行承担租赁物使用过程中的安全责任；d.在租赁期满后按照本合同约定将租赁物恢复原状。六、违约责任6.1甲方违反本合同规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照乙方遭受的损失承担赔偿责任。6.2乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照甲方遭受的损失承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，以便于双方对合同的识别和追溯。2.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积、使用要求等，避免日后因描述不清产生的纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、滞纳金计算方式等，保障双方的权益。5.押金：约定押金的金额、退还条件及时间，避免押金纠纷。6.双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，防止责任不清。7.违约责任：具体规定违约的赔偿责任，以明确违约后果。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够快速处理。9.合同生效：确认合同的生效条件，如双方签字（或盖章）日期。解决办法及法律名词解释：1.争议解决：若双方在合同履行过程中出现争议，应通过协商解决，即双方通过友好沟通，达成一致意见。若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。其中，调解是指由第三方协助双方达成协议；仲裁是指双方同意将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决；诉讼是指将争议提交给人民法院，由法院依法审理并作出判决。2.违约责任：若一方未履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金或承担其他法律责任。3.押金退还：在租赁期满后，若乙方按照合同约定将租赁物恢复原状并结清所有费用，甲方应在规定时间内退还乙方押金。这里的押金是指为保证租赁物安全和租赁合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。4.租赁期限：合同中的租赁期限是指双方约定的租赁物的使用时间段。若乙方需续租，应按照合同约定的续租条件进行。5.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和支付时间支付租金，逾期支付可能导致支付滞纳金。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为季节性业务，仓储需求随季节波动较大。补充条款：考虑到乙方业务特点，双方可协商在淡季时减少租赁面积或暂停租赁，同时在旺季来临前恢复或增加租赁面积。具体调整方案由双方提前一个月协商确定，并以书面形式确认。2.场合：乙方租赁仓储用于存放易腐食品或危险品。补充条款：乙方需保证存储物品符合国家相关安全标准，并采取必要的防护措施。甲方应提供符合相关存储要求的设施。双方应共同制定应急处理方案，以防万一发生意外情况。3.场合：乙方计划在仓储内进行简单加工或包装作业。补充条款：乙方应提前向甲方提出加工或包装需求，并确保该等活动不会影响仓储设施的正常使用及安全。双方可协商是否需要对租赁物进行适当改造以满足乙方需求，改造费用及责任由双方另行约定。4.场合：乙方租赁仓储用于跨境电商的临时仓库。补充条款：考虑到跨境电商的特殊性，乙方可能需要临时增加或减少存储量。双方应约定一定的灵活条款，允许在租赁期内根据实际业务需求调整租赁面积，