短期土地租赁经典合同范本

短期土地租赁经典合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁土地1.1租赁土地位于__________，宗地号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。1.2甲方保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/平方米·年。a.首期租金：乙方应在合同签订之日起______日内支付首期租金，计人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元；b.后续租金：乙方应在每年__月__日前支付当年租金，直至租赁期限届满。第四条保证金4.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付保证金，计人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期限届满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁土地及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条土地使用5.1乙方在租赁期限内，按照租赁土地的规划用途进行使用，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应合理使用租赁土地，爱护土地及附属设施，按照甲方的要求进行维护和管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的______%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同租金的______%。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁土地，或违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同。7.2在租赁期限内，如甲方未能按照约定提供租赁土地，或违反本合同的约定，乙方有权提前解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年__月__日签订日期：______年__月__日注意事项：1.权属证明：确保甲方为租赁土地的合法所有权人，并提供相应的权属证明文件。2.租赁期限：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付：详细约定租金金额、支付方式和时间，避免日后因支付问题产生纠纷。4.保证金：明确保证金的数额、支付时间以及退还条件。5.土地用途：乙方应严格按照约定的土地用途使用土地，不得擅自变更。6.维护管理：乙方有义务合理使用并维护租赁土地及其附属设施。7.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式。8.合同解除与终止：列出可能导致合同解除或终止的情形。9.争议解决：确定解决合同争议的方式和地点。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何问题。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁或诉讼：调解无效时，可按合同约定选择仲裁或向人民法院提起诉讼。法律名词解释：所有权人：指对某项财产拥有所有权的个人或单位。使用权：指在保持土地所有权不变的前提下，对土地进行使用和收益的权利。租赁期限：指合同约定的租赁关系存续的时间段。租金：指乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。保证金：指为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的金钱，作为履行合同的担保。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律后果。合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，合同一方或双方终止合同效力的行为。合同终止：指合同因履行完毕或双方达成一致而结束。争议解决：指合同双方在发生纠纷时，采取一定的方法或程序，达成一致或求得法律上的判断，以解决纠纷的过程。特殊应用场合与补充条款：1.农业用途租赁：如果你打算租地来种菜或者养鸡鸭，那么可能需要考虑到农作物的生长周期或者养殖的特殊需求。补充条款：乙方应保证在租赁期间采取环保的种植和养殖方式，不得使用违禁农药和饲料，确保土地的可持续使用。2.临时商业活动：比如说你要办一个户外音乐节或者临时市集，这种情况下，安全问题和现场管理就显得尤为重要。补充条款：乙方在举办活动期间，必须确保参与人员的安全，配备必要的医疗和安保人员，并在活动结束后清理现场，恢复土地原状。3.教育营地租赁：如果是为了办学或者举办夏令营等教育性质的活动，那么教育设施和活动安全就是重点。补充条款：乙方需在租赁土地上设立明显安全标志，确保所有设施符合国家安全标准，并有责任对参与者进行安全教育。4.社区花园或公园：社区共建的花园或公园，可能需要考虑社区共治共管的问题。补充条款：甲乙双方应共同成立管理小组，商