商场广告位租赁标准合同

商场广告位租赁标准合同合同编号：__________出租方：名称：_______地址：_______法定代表人（或授权代表）：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______法定代表人（或授权代表）：_______联系电话：_______第一条广告位描述1.1广告位位置：_______1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位用途：_______1.4广告位现状：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，双方如愿意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。双方未达成续租协议的，租赁期满后，出租方有权收回广告位。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条广告位使用4.1承租方应按照本合同约定的用途使用广告位，未经出租方书面同意，不得擅自改变广告位用途。4.2承租方应在租赁期内妥善保管广告位，并负责广告位的维护保养，确保广告位的正常使用。4.3承租方不得在广告位上发布违法、违规、低俗、迷信等内容的广告，不得侵犯他人合法权益。第五条广告位交付及收回5.1出租方应在租赁期开始前将广告位交付给承租方，并确保广告位的现状符合本合同约定。5.2租赁期满或本合同提前解除后，承租方应在出租方指定的期限内将广告位恢复原状并交付给出租方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并有权要求承租方支付违约金，违约金为本合同剩余租期内租金的_____%。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______承租方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写出租方和承租方的全称、地址、法定代表人（或授权代表）及联系电话，确保合同主体资格合法、明确。2.广告位描述：准确描述广告位的位置、面积、用途及现状，以免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租的相关约定。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的滞纳金计算方式。5.广告位使用：约定承租方使用广告位的范围和限制，确保合法合规使用。6.广告位交付及收回：明确广告位的交付和收回时间、条件及双方责任。7.违约责任：约定双方在合同履行过程中的违约责任和赔偿方式。8.争议解决：约定合同争议的解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中出现争议时，应通过友好协商的方式寻求解决办法。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方当事人，包括出租方和承租方。2.租赁期限：指合同约定的出租方将广告位出租给承租方使用的期限。3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定计算的违约金。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容产生分歧时，采取的解决争议的方式。7.补充协议：指双方在合同履行过程中，对合同未尽事宜达成的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商场举办大型促销活动时，广告位用于宣传特定品牌或产品。补充条款：在合同中增加一条，“若承租方在租赁期间需举办大型促销活动，需提前一个月向出租方提交活动方案，经出租方审核同意后，方可使用广告位进行相关宣传。”2.应用场合：商场进行整体装修或改造，广告位需要临时拆除或调整。补充条款：在合同中增加一条，“如商场进行整体装修或改造，出租方有权临时拆除或调整广告位，但需提前通知承租方，并在装修或改造完成后尽快恢复原状。由此给承租方造成的损失，出租方应给予合理补偿。”3.应用场合：承租方需要在广告位上安装特殊设备或进行特殊装修。补充条款：在合同中增加一条，“若承租方需要在广告位上安装特殊设备或进行特殊装修，需提前向出租方提出申请，并提交相关方案和安全性评估报告。经出租方同意后，方可进行安装或装修。”4.应用场合：商场内举办公益活动，广告位用于宣传公益信息。补充条款：在合同中增加一条，“若商场举办公益活动，双方协商一致后，承租方有义务在广告位上免费发布公