2025年餐饮地租赁合同5篇

2025年餐饮地租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就位于____________________的餐饮用地进行租赁，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮用地出租给乙方使用。该地块的具体尺寸、位置、配套设施等详见附件一《租赁物品描述及平面图》。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：____________________元整）。乙方应在每次租金支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。四、用途及经营限制1.乙方承租该地块仅用于经营餐饮业务。2.乙方在租赁期内，不得擅自改变餐饮用地的用途，如需调整经营范围或业态，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规经营。五、物业管理和服务1.甲方负责提供公共设施维护、保安、清洁等服务。乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和外观。3.如因乙方原因导致房屋损坏或公共设施损坏，乙方应承担修复费用。六、双方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应确保出租地块权属清晰，无争议。3.乙方应按照本合同约定使用租赁地块，按时支付租金及相关费用。4.乙方应合理使用租赁地块及相关设施，如需装修、改造等，应征得甲方同意。5.租赁期内，如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方应及时沟通协商解决。七、违约责任和赔偿1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。2.如乙方擅自改变租赁地块用途或违法经营，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。八、合同的解除和终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；租赁期限届满且乙方未提出续租；乙方违反合同约定且情节严重；因不可抗力导致合同无法继续履行等。2.合同解除或终止后，乙方应将租赁地块交还甲方，并确保地块及设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。九、争议解决和法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。4.附件：租赁物品描述及平面图等。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方愿意将其所拥有的餐饮用地出租给乙方，乙方愿意承租该场地用于经营餐饮业务，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁场地描述甲方同意将其拥有的位于_________的餐饮用地出租给乙方，具体地址、面积、布局等详见附件一《租赁场地平面图》。乙方将使用该场地进行餐饮经营。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将场地交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，每次支付金额为人民币_________元（大写：_________元整）。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付，以后每次租金应在到期前的______日内支付。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。四、场地使用及管理1.乙方应按时按量供应餐饮食品，并确保食品安全卫生。2.乙方在租赁期内应合理使用和保护场地及其设施，如因乙方原因造成场地及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得擅自改变场地结构和用途，如需装修或改造，应提前书面征求甲方同意。4.乙方在租赁期内不得以任何形式将场地转租或转借给第三方。5.甲方有权对场地进行安全检查，确保场地安全。如甲方发现乙方存在安全隐患或违规行为，有权要求乙方整改或解除合同。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还保证金。3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余保证金退还乙方。六、双方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。2.甲方应提供符合餐饮经营所需的场地及其设施。3.乙方有权在租赁期内使用场地进行餐饮经营。4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营。5.甲乙双方应对场地的水、电等基础设施提供使用便利。6.甲乙双方应按照合同约定共同做好场地安全工作。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还场地。2.如乙方擅自转租、转借场地或改变场地结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。由此产生的损失由乙方承担。3.如因乙方原因导致场地及设施损坏，应负责修复或赔偿。如拒绝修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应费用。4.甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。5.本合同解释权归甲方所有。如乙方对甲方的解释有异议的，可向当地法院申请裁决。本合同中未列明的事项双方可另行协商解决或通过司法途径解决。但不影响本合同的履行及其他条款效力。本合同最终解释权归司法机构所有但甲乙双方在本合同履行期间对于租赁具体事务的解释及双方对本合同条款实质意思的不同理解不能视为对本合同的解释适用问题；双方在业务过程中的工作交往过程中所涉及的声明均系职务行为不涉及甲乙双方具体权利义务内容的理解与确定不能视为对双方合同条款内容的修改与确认不应成为甲乙双方权利义务的内容与组成部分更不能视为甲乙双方合同履行的约定依据等法律性文件使用。篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法租赁的餐饮用地租赁给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的餐饮用地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁物基本情况》。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。2.租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年支付一次等）。3.租金标准：____________________（具体金额）。4.如乙方未能按时支付租金，应按照未支付金额的一定比例（如：每日万分之五）支付逾期违约金。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁物用于餐饮业务经营。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营。五、装修及改造1.乙方可对租赁物进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修及改造方案，并经甲方同意后方可实施。2.乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（或按照甲方要求恢复）并承担相关费用。六、双方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的经营活动。2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应负责处理与租赁物相关的产权纠纷及其他纠纷。3.乙方应按照本合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。4.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并承担修复费用。5.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。七、违约责任及合同解除篇4餐饮用地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮用地事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______的餐饮用地出租给乙方，用于经营餐饮业务。该地块具体面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，一次性付清等）。3.租金支付时间：每期租金应在到期前______天内支付。四、用途限制乙方承诺将租赁地块仅用于餐饮业务经营，不得擅自改变用途。五、权利与义务1.甲方有权按约定收取租金，并保障乙方正常使用租赁地块。2.乙方有权在租赁期限内合法使用地块，并按时支付租金。3.乙方应负责租赁地块日常维护管理，确保安全、卫生等符合要求。4.合同期满后，乙方应将地块交还甲方，并确保地块完好无损。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。2.若乙方擅自改变地块用途或损坏地块设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.若因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。七、合同解除与终止1.合同期内，双方均不得无故解除合同。若一方有违约行为，另一方有权提前终止合同。2.合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。八、争议解决本合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日篇5餐饮用地租赁合同甲方（出租人）：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________乙方（承租人）：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________鉴于甲方拥有位于_____的餐饮用地，现同意出租给乙方用于餐饮经营。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规