不得转让门市出租合同8篇

不得转让门市出租合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方不得转让门市出租给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：一、合同背景甲方是位于[地址]的不得转让门市的合法所有者，拥有该门市的完全产权。乙方是从事[乙方行业]的个体工商户，因经营需要，拟租赁甲方的门市作为营业场所。二、租赁标的本合同租赁标的是位于[地址]的不得转让门市，建筑面积为[建筑面积]平方米。该门市位于[描述门市位置]，周边环境良好，交通便捷，适合作为营业场所。三、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并保证门市的良好使用状态。四、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。五、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用门市进行经营活动，但不得擅自改变门市的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的各项费用，包括税费、水电费等。3.乙方在租赁期内不得将门市转让或转租给第三方。如有特殊情况需要转让或转租，需事先告知甲方，并得到甲方的书面同意。4.乙方应爱护并合理使用门市及其附属设施，保持门市的清洁卫生和良好秩序。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。六、出租方权利义务1.甲方有权按时收取租金，并要求乙方按照合同约定使用门市。甲方有权监督乙方的经营活动，确保不违反法律法规和合同约定。2.甲方应保证门市的合法性和安全性，提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。在乙方合理使用门市的情况下，甲方不得无故干扰乙方的正常经营。3.甲方有义务维护门市的公共秩序和安全环境，但不对乙方的经营内容和方式负责。如因第三方原因导致门市损坏或遗失，甲方不承担任何责任。4.甲方在租赁期满后有权利收回门市，并检查门市的使用状态。如乙方未按照合同约定归还门市或造成门市损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反合同约定擅自转让或转租门市，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如甲方未按照合同约定提供必要的证明文件或协助乙方办理相关手续，或擅自干扰乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决方式本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果并履行相关义务。如一方不履行判决结果所确定的义务，另一方有权向执行法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的费用由违约方承担。对于其他未涉及的问题或争议事项双方可另行协商解决或按照国家有关法律法规的规定处理。九、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后双方应共同遵守并履行其约定的权利和义务。如有违约行为发生则按照本合同第七条规定执行。2.在租赁期满前任何一方不得擅自变更或解除本合同；如需变更或解除需得到对方的书面同意后方可实施；否则视为违约行为并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时双方应及时办理相关手续以确保合同终止后的顺利过渡和权益保护问题得到解决落实！篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门市出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、合同标的及位置甲方将其所有的位于______市______区______街______号的门市出租给乙方使用。乙方承诺仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的万分之五。四、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金标准为应付租金的万分之五。2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的万分之五。五、不得转让条款1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租、转让或与他人合作经营。如有违反，甲方有权解除合同，并收回房屋。2.乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时，不得以任何理由要求甲方补偿其装修费用。如乙方有损坏房屋的行为，应按规定承担赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，违约方应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内如有违反合同约定行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方在租赁期满前收回房屋的，应按规定承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。4.如有其他未尽事宜，双方可依法协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方不得转让门市出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租门市基本情况甲方不得转让门市位于[门市民政局]，建筑面积[建筑面积]平方米。该门市为甲方所有，不存在产权纠纷。乙方承租该门市后，需遵守中国法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门市归还甲方，并保证门市的完好和可租状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得同意。四、出租门市用途及要求1.用途：乙方承租该门市主要用于[承租用途]，不得擅自改变门市的用途。2.要求：乙方需保证门市内部的卫生、整洁和安全。在租赁期间，乙方需自行承担门市的水、电、气和物业管理费用。五、合同生效与终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在租赁期间，甲乙双方不得擅自终止合同。如因特殊原因需要终止合同，应提前[提前天数]天告知对方，并协商解决方案。六、争议解决如在租赁期间发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如发现违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方在租赁期间有权对门市的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。如发现乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，门市位于，建筑面积为平方米。2.乙方承诺租赁该门市用于经营，不得用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。2.乙方应在租赁期满前支付全部租金，如有逾期，则应按日支付逾期租金百分之的滞纳金。四、不得转让条款1.乙方在租赁期间内，不得将门市转让给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并收回门市。2.乙方在租赁期满前，如需将门市转让给第三方，应事先征得甲方书面同意。否则，甲方有权拒绝办理转让手续。五、其他条款1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并收回门市。2.甲方有权对乙方的经营情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权解除本合同，并收回门市。3.乙方在租赁期满前，应妥善处理好与第三方的债权、债务关系，并不得将甲方的财产转移或抵押给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并收回门市。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.租赁期满或合同解除后，乙方应将门市返还给甲方，并自行承担装修费用。如因乙方的过错导致门市损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.乙方在租赁期间内，应按时缴纳各项税费和费用。如有拖欠或拒不缴纳的情况，甲方有权解除本合同，并收回门市。同时，乙方应承担由此产生的滞纳金和罚款等费用。8.甲方在租赁期间内，应对乙方的经营提供必要的支持和协助。如因甲方的过错导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.租赁期满或合同解除后，如乙方需继续承租甲方的门市，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，就门市出租事宜达成如下协议：一、出租门市基本情况甲方将位于某市某区的门市出租给乙方使用。该门市的具体地址为：XXX，建筑面积为：XXX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXX元整）。租金总额为人民币XX元（大写：XXX元整）。2.支付方式：乙方需一次性支付租金，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到租金后，应出具收据。四、使用性质及要求1.该门市仅供乙方作为商业用途，严禁擅自改变使用性质。2.乙方应保证门市的整洁、卫生和安全，严禁从事违法、违规活动。3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保门市设施的正常使用。五、违约责任1.甲方若未能按时交付门市或交付的门市不符合合同约定，应支付违约金人民币XX元（大写：XXX元整）。2.乙方若未能按时支付租金或擅自改变门市使用性质，应支付违约金人民币XX元（大写：XXX元整）。六、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效之日起，双方应认真履行各自义务。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。3.合同终止时，乙方应将门市恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金余额。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向某市某区人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.乙方在租赁期内不得将门市转让给第三方，如有违反，甲方有权立即收回门市，并不退还已支付的租金。3.甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加其他费用，如有违反，乙方有权要求甲方退还多收的部分。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，门市位于[XXXXX]，面积为XX平方米。2.乙方承诺租赁该门市用于[XXXXX]，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，租金为每月XX元，共计XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。四、不得转让条款1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转让给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内如需将租赁物转租给第三方，应征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。五、其他条款1.乙方在租赁期间内应妥善使用和管理租赁物，确保租赁物的安全、完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的合法使用。如发现乙方存在违法行为或违反合同约定的行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害社会公共利益的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。如因乙方的过错导致租赁物无法返还或返还时存在损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决争议。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方不得转让门市出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、合同背景甲方是位于[地址]的不得转让门市的合法所有者，乙方是希望承租该门市的个人或组织。双方经过友好协商，同意由乙方承租该门市，并达成以下合同条款。二、出租门市的基本信息1.门市地址：[具体地址]2.门市面积：[具体面积]3.门市用途：仅限于[具体用途]三、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起计算。2.租赁期限届满后，乙方应将门市归还给甲方，并恢复原状。四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，需向甲方支付滞纳金。五、其他费用1.乙方在租赁期间内，需自行承担水、电、气等费用。2.乙方需按时缴纳物业管理费等相关费用，否则需承担相应的违约责任。六、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。2.甲方有权要求乙方在租赁期满后将门市恢复原状。3.甲方需保证门市的正常供水、供电等基础设施服务。4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常经营。七、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用门市，并享受相应的收益。2.乙方需按时支付租金和其他费用，并遵守物业管理的相关规定。3.乙方在租赁期满后需将门市恢复原状，并确保门市的设施完好。4.乙方需遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得从事违法活动。八、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方的经济损失。九、合同的变更和解除1.双方如需变更或解除本合同，需提前协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，乙方不得擅自转让或转租门市，否则视为违约。3.合同解除后，乙方需将门市归还给甲方，并确保门市的设施完好。十、争议解决1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议影响租赁活动的正常进行，双方应共同协商解决方案。3.争议解决后，双方需根据法院判决或调解协议的要求履行相应的义务。如一方不履行义务，另一方有权向法院申请强制执行。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，就门市租赁事宜达成如下协议：一、租赁门市及用途甲方将位于XX市XX区XX路的门市出租给乙方使用。门市面积为XX平方米，具体范围包括门市的墙面、地面、天花板等。乙方可以将该门市用于经营各类商品或提供服务，但不得从事违法活动。二、租赁期限该门市的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将门市归还给甲方，并保证门市的整洁、干净和安全。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付门市租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。2.