2025年装修工程承包合同范文

2025年装修工程承包合同范文发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就本装修工程的承包事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：本工程为（具体建筑名称）的装修工程，主要包括但不限于：墙体、顶棚、地面的装饰；门窗安装及装饰；电气、给排水、消防、通风、智能系统的安装及调试；其他相关工程。承包范围：按甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工，具体范围包括。工程性质：（普通装修/豪华装修/其他）。第二条工期要求开工日期：年月日。竣工日期：年月日。总工期：日历天（包括节假日及法定休息日）。工期顺延：因甲方原因导致的停工、窝工；不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）；其他双方认可的情况。乙方必须严格按照工期计划施工，因乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体标准为每日元。第三条工程质量标准质量要求：本工程必须符合国家现行的装修工程相关质量验收规范及标准，具体包括但不限于：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）；《建筑给排水及供暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2025）。验收标准：中间验收：隐蔽工程及关键工序须经甲方或监理工程师验收合格后方可进行下道工序；竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行整体竣工验收，验收标准为。质量保修：装修工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；保修期内，乙方应承担因施工质量问题造成的维修责任。第四条合同价款及支付方式合同总价：人民币（大写）元整（￥）。其中，施工图纸及设计范围内各项费用已包括；施工图纸及设计范围外的签证费用另行计算。价款构成：施工费用：元；材料费用：元；其他费用：元。支付方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%即元；进度款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%即元；验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%即元；质保金：剩余%作为质保金，待保修期满后日内支付。支付条件：乙方应在每次付款前提交相应的工程进度证明或验收报告；甲方有权在乙方未按约定履行义务时暂缓支付相应款项。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：有权监督乙方的施工进度、质量及安全管理；有权要求乙方按设计图纸及合同约定进行施工；负责提供施工现场的水、电、道路等必要条件；负责协调政府部门及周边关系；按时支付工程款项；及时进行工程验收。乙方权利与义务：有权要求甲方按合同约定支付工程款项；负责按设计图纸及施工规范进行施工；负责施工现场的安全生产和文明施工，确保施工过程中无重大安全事故；负责施工现场的管理和垃圾清运，不得影响周边秩序；负责工程竣工后的保修工作；提供完整的竣工资料及验收报告。第六条材料及设备供应材料采购：本工程所需材料由乙方负责采购，材料的品牌、规格、质量需符合设计要求及合同约定；甲方有权对材料进行抽检，不合格材料不得使用；材料进场前，乙方应提前日向甲方提交样品及检验报告。设备供应：所有设备均由乙方负责采购及安装，设备的性能及参数需符合设计要求；设备到场后，乙方应组织甲方及监理人员进行验收。第七条工程变更与洽商工程变更必须经甲方书面确认后方可实施；变更引起的工程量增减应据实调整，具体价格由双方协商确定；乙方不得擅自进行设计变更或施工工艺调整，否则由此产生的后果由乙方承担。第八条工程验收与交付工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收及竣工验收三个阶段；隐蔽工程验收应在隐蔽前小时通知甲方；竣工验收应在工程完工后日内完成；验收合格后，乙方应在日内将工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新验收。第九条违约责任乙方违约：因乙方原因导致工期延误，每延误一日支付违约金元；因乙方施工质量问题导致返工的，返工费用由乙方承担；乙方擅自更换材料或设备的，甲方有权要求更换或赔偿。甲方违约：因甲方原因导致工期延误，每延误一日支付乙方误工费元；甲方无故拖延支付工程款的，每逾期一日支付违约金元。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或委托代理人：日期：年月日乙方（