2025租赁合同【参考范本】

2025租赁合同【经典参考范本】甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条合同编号：本合同编号为，由甲乙双方共同签订，具有法律效力。第二条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋位于市区街道号室（以下简称“租赁房屋”）。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途：该房屋仅限于作为（住宅/商业/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内予以答复。同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式租金标准：该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下一阶段租金。押金：乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，合同期满且房屋交付验收无误后退还。第五条房屋交付与验收交付日期：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。验收标准：交房时，甲乙双方共同验收房屋及附属设施设备，确认房屋及附属设施设备状况良好后，签署《房屋验收交接单》。第六条房屋使用与维修房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改造，须提前书面通知甲方并获得书面同意。维修责任：房屋及附属设施设备的日常维修由（甲方/乙方）负责，大修费用由（甲方/乙方）承担。安全用电：乙方应严格遵守用电规定，不得私拉乱接电线，确保用电安全。第七条房屋转租与退租房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或部分转租给第三方。提前退租：乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可协商解除合同，押金不予退还。第八条房屋修缮与使用房屋修缮：甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修。使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途或结构。第九条租赁合同的解除与终止解除条件：如因不可抗力因素或一方违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同。终止程序：合同终止时，乙方应结清所有应付费用，并将房屋及附属设施设备恢复至初始状态后交还甲方。第十条违约责任延迟支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。延迟交付房屋：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。提前退租：乙方提前退租的，押金不予退还，并应支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他费用水电费用：租赁期间的水、电、燃气、供暖等费用由（甲方/乙方）承担。物业费用：物业费、垃圾处理费等由（甲方/乙方）承担。维修费用：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第十二条争议解决协商解决：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。法律途径：协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款通知方式：合同履行过程中，任何通知应以书面形式送达对方，变更通讯地址应及时书面通知对方。合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签章）：地址：联系电话：日期：年月日乙