拍卖合同风险提示协议

拍卖合同风险提示协议编号：__________

甲方：_______（全称）

地址：_______

乙方：_______（全称）

地址：_______

鉴于甲方为_______，乙方为_______，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拍卖标的物事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方拍卖标的物过程中双方的权利、义务和风险，以保障双方的合法权益。

二、合同背景：甲方拟拍卖_______（具体标的物名称），乙方有意参与拍卖，为保障双方权益，经双方协商一致，特订立本协议。

三、双方名称及地址如上所述。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证拍卖标的物的真实性和合法性，提供标的物的权属证明、评估报告等相关资料。

2.甲方应按照约定时间、地点和方式组织拍卖活动，确保拍卖过程公开、公正、公平。

3.甲方应对拍卖标的物进行必要的保养和修复，确保标的物在拍卖前处于良好状态。

4.甲方应遵守国家有关拍卖的法律、法规和政策，不得进行虚假宣传或误导性陈述。

5.甲方应按时支付乙方拍卖佣金，并承担因自身原因导致拍卖活动无法进行而产生的相关费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按时参加拍卖活动，遵守拍卖规则，不得进行虚假竞价或恶意干扰拍卖秩序。

2.乙方在拍卖前应对拍卖标的物进行充分了解，包括标的物的权属、瑕疵、使用状况等。

3.乙方在拍卖过程中应遵守诚实信用原则，不得进行虚假报价或恶意串标。

4.乙方在拍卖成交后，应按照约定支付拍卖价款，并承担因自身原因导致无法支付而产生的相关费用。

5.乙方应按时接受甲方提供的标的物交付，并按照约定对标的物进行验收。

6.乙方在拍卖过程中如发现标的物存在重大瑕疵或权属问题，应及时通知甲方，并有权要求甲方承担相应的责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守拍卖规则，不得进行虚假竞价或恶意干扰拍卖秩序。

2.乙方有权要求甲方提供标的物的真实信息和权属证明，确保拍卖的合法性。

3.甲方有权要求乙方按时支付拍卖价款，并承担因乙方原因导致拍卖活动无法进行而产生的相关费用。

4.乙方有权要求甲方按照约定时间、地点和方式组织拍卖活动，确保拍卖过程公开、公正、公平。

5.甲方有权要求乙方在拍卖成交后按时接受标的物交付，并按照约定对标的物进行验收。

双方义务：

1.甲方有义务保证拍卖标的物的真实性和合法性，提供标的物的权属证明、评估报告等相关资料。

2.乙方有义务在拍卖前对标的物进行充分了解，遵守拍卖规则，不得进行虚假报价或恶意串标。

3.甲方有义务按照约定时间、地点和方式组织拍卖活动，确保拍卖过程公开、公正、公平。

4.乙方有义务按时支付拍卖价款，并承担因自身原因导致无法支付而产生的相关费用。

5.甲方有义务对拍卖标的物进行必要的保养和修复，确保标的物在拍卖前处于良好状态。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本拍卖合同的总金额（以下简称“合同金额”）为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在拍卖成交后_______日内，向甲方支付合同金额的_______%作为首付款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.尾款支付：剩余合同金额的_______%应在拍卖成交后_______日内支付，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付款项。

b.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的发票。

4.额外费用：因标的物交付、过户等产生的税费、佣金等额外费用，由双方按照相关法律法规及实际发生情况另行协商解决。

5.支付条件：

a.乙方支付款项前，应确保款项来源合法，并保证资金的可用性。

b.甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供拍卖标的物的交付条件，包括但不限于标的物的交付时间、地点等。

c.乙方在支付尾款前，应确保已完成标的物的过户手续，并取得标的物的所有权。

三、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

2.如甲方未按约定提供标的物或提供的信息不实，导致乙方无法按时支付款项，甲方应向乙方支付_______%的违约金。

3.如因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

如因本合同金额与支付方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本协议项下，任何一方违反本协议约定的义务，包括但不限于未按时支付款项、未按约定提供标的物、提供虚假信息、违反保密义务等，均构成违约。

2.违约责任：

a.任何违约方应向守约方支付相当于违约金额_______%的违约金。

b.因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。

c.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同所产生的全部损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：争议双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

b.仲裁：争议双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.争议解决程序：

a.诉讼：任何一方提起诉讼，应向合同签订地人民法院提交书面起诉状，并按照法院要求提供相关证据。

b.仲裁：任何一方提起仲裁，应向_______仲裁委员会提交书面仲裁申请书，并按照仲裁规则提交相关证据。

3.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意合同签订地人民法院为管辖法院。

5.保密义务：在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露争议内容或相关信息。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，本协议不生效：

1.甲方提供的标的物权属证明、评估报告等文件经乙方审核无误；

2.乙方已按照本协议约定支付首付款。

二、有效期

本协议的有效期为_______年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期_______年。

三、变更和终止条款

1.协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.协议终止：

a.协议期满，双方无异议且无未了事宜的，本协议自行终止。

b.发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

i.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内仍未采取补救措施或补救措施不力的；

ii.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除的；

iii.本协议约定的其他终止情形。

3.协议解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理未了事宜。

四、通知与送达

1.任何一方按照本协议发出的通知，应以书面形式进行，通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

b.电子邮件：以书面形式发送至对方提供的电子邮箱地址；

c.专人递送：由专人直接递送至对方提供的地址。

2.通知自送达之日起视为送达对方。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致本协议无法履行或履行困难的。

2.发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。

附件：

一、标的物权属证明文件

1.标的物的产权证、土地使用权证等证明文件复印件；

2.标的物的评估报告复印件。

二、拍卖标的物相关资料

1.拍卖标的物的详细描述，包括但不限于历史、现状、用途等；

2.拍卖标的物的使用说明、维护保养手册等。

三、财务文件

1.拍卖标的物的财务报表复印件；

2.拍卖标的物的税务证明复印件。

四、法律文件

1.与拍卖标的物相关的法律法规、政策文件复印件；

2.任何可能影响拍卖标的物权属或使用的法律文件复印件。

五、协议相关文件

1.本拍卖合同正本