2025年度租赁合同模板：个人租房协议

2025年度租赁合同模板：个人租房协议出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为，房屋的结构为，户型为。1.3该房屋的附属设施设备包括：。1.4甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，需在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可重新签订租赁合同。2.3租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得无故退租。如因不可抗力或法律法规规定的情形导致无法履行合同，双方应及时协商解决。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：），租金总计元（大写：）。3.2租金支付方式为：（按月/按季/按年支付）。3.3乙方应于每月日支付当月租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。3.4如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金支付时间为，支付方式为。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内退还乙方押金（不计利息）。4.4如乙方在租赁期内损坏房屋设施、拖欠租金或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款或违约金。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。5.2乙方不得擅自转租、转借该房屋，如需转租，应书面通知甲方并取得甲方书面同意。5.3乙方在使用过程中如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋安全。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方应恢复房屋原状。第六条房屋维修6.1租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。6.2因房屋质量问题导致的重大维修，如墙体开裂、房屋倾斜等，由甲方负责，并承担维修费用。6.3如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏，乙方应负责维修并承担相应费用。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方使用。7.2如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租承租方遵守本合同的所有条款，并对转租承租方的行为承担连带责任。第八条续租与退租8.1租赁期满后，如乙方继续租用该房屋，需提前日以书面形式向甲方提出申请，双方重新签订租赁合同。8.2租赁期满或合同解除后，乙方应在日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至良好状态。8.3退租时，乙方不得拆除或带走房屋内的固定装饰物及其他甲方所有的设施设备。第九条合同的变更与解除9.1甲乙双方协商一致后，可书面变更或解除本合同。9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，双方均不承担违约责任。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未按约定时间支付租金累计超过日；（2）未按约定用途使用房屋或进行违法活动；（3）未经甲方同意擅自转租；（4）损坏房屋及其附属设施设备拒不赔偿；（5）其他严重违约行为。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：（1）未按约定提供房屋或擅自收回房屋；（2）擅自提高租金或未履行维修义务；（3）其他严重违约行为。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。累计逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿实际损失。10.3甲方未按约定提供房屋或擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿实际损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双