服装厂租赁合同

第第页合同编号:________服装厂租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于[出租方地址]的服装厂场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述场地进行服装生产。本合同目的在于明确甲乙双方的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定运行。租赁期间，甲乙双方应严格遵守国家法律法规和本合同约定，共同维护租赁场地的正常使用秩序。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方服装厂场地年租金为人民币[具体金额]元，每月租金为人民币[具体金额]元。租金按季度支付，每个季度首月支付下季度租金。2.支付方式：乙方应于每季度首月5日前，将当季度租金一次性支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：账户名称：[甲方全称]账号：[银行账号]开户行：[开户银行名称]3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按每日租金的[具体比例]收取滞纳金，直至乙方付清所有欠款。4.保证金：乙方需在签订本合同后[具体时间]内向甲方支付人民币[具体金额]元作为保证金，租赁期满无违约行为，甲方无息退还保证金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地符合生产要求。3.甲方有权对乙方使用场地进行合理监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。4.甲方应保证租赁场地在租赁期间不存在任何法律纠纷。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方的场地进行合法服装生产。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并按时缴纳水电费等相关费用。3.乙方应爱护租赁场地，不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边环境。5.乙方租赁期满或合同解除时，应将场地恢复原状，并结清所有费用。6.乙方有权要求甲方在租赁期间必要的协助，如场地维修等。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证租赁场地在租赁期间符合生产使用标准，不存在安全隐患。若因场地问题导致乙方生产受损，甲方应承担相应责任。2.场地维护：甲方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施维修等。乙方应积极配合甲方进行场地维护工作。3.技术支持：甲方应必要的技术支持，包括但不限于生产设备操作培训、生产流程指导等，以帮助乙方提高生产效率。4.安全保障：甲方应确保租赁场地符合国家安全标准，包括消防安全、食品安全等，并定期进行安全检查。5.服务响应：甲方应在接到乙方服务请求后[具体时间]内予以响应，尽快解决问题。6.保密义务：甲方和乙方应对租赁期间知悉的对方商业秘密和业务信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，包括[具体起止日期]。2.履行方式：乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自转租、转借或改变场地用途。3.变更通知：任何一方需要变更合同内容，如租赁期限、租金等，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.解除合同：在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。5.合同续签：租赁期满前[具体时间]，若双方均希望继续租赁，应提前[具体时间]书面提出续签意向，并按照原合同条款协商签订续签协议。6.合同解除：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。六、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等保密信息。2.保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密期限：本合同终止或解除后，双方的保密义务仍然有效，保密期限自本合同生效之日起至[具体期限]。4.保密例外：在以下情况下，双方不承担保密义务：a.法律、法规要求披露；b.经对方事先书面同意披露；c.在正常业务往来中，因工作需要必须公开的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。七、争议解决1.争议解决方式：在租赁期间，如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商无果：若协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决。3.诉讼管辖：本合同的争议解决诉讼，由[具体法院名称]管辖。4.诉讼费用：因本合同产生的任何争议，双方应各自承担其诉讼费用。5.仲裁条款：如双方同意，本合同争议解决可通过仲裁方式进行。仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地为[具体地点]。6.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构提起诉讼。7.保密性：在争议解决过程中，双方均应保持争议内容的保密性，不得向无关第三方泄露。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.通知方式：除非另有约定，任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方的地址或电子邮箱。4.合同解除：除不可抗力外，任何一方未经对方同意单方面解除合同，应承担违约责任。5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.合同修改：本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。7.合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应立即结清所有未支付的费用和赔偿金。8.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。九、合同签署