小区房屋租赁合同简单版

第第页合同编号:________小区房屋租赁合同简单版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方当事人为：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。本合同旨在明确双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。租赁房屋的具体信息包括但不限于房屋面积、结构、设施等，详见附件一。本合同租赁目的为乙方居住使用，甲方不得干涉乙方正常生活，乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。二、价格、支付方式租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元，租金按月支付。乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：【银行名称】、【开户行】、【账号】。租金支付方式为银行转账，乙方应保留支付凭证以备查证。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的【滞纳金比例】%。租金支付后，如因房屋本身原因导致乙方无法居住，甲方应退还相应月份的租金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证租赁房屋的合法性，房屋产权证明及必要的租赁许可。-甲方有义务在租赁期内保持房屋处于良好状态，及时维修房屋的损坏部分。-甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁房屋。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方应爱护使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。-乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。-乙方在租赁期满后应按照约定的时间搬离租赁房屋。3.任何一方违反本合同约定的权利义务，均应承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁房屋符合国家相关安全标准和居住条件，房屋结构稳固，设施设备齐全且能正常使用。-甲方承诺在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的居住质量。-乙方在入住前应对房屋进行验收，如有质量问题，应在【具体日期】前向甲方提出，甲方应在【具体日期】内予以修复或更换。2.服务内容：-甲方应租赁房屋的钥匙，并指导乙方使用房屋内的设施设备。-甲方应负责解决租赁房屋内的公共设施故障，如供水、供电、供暖等。-甲方应配合乙方办理居住证等相关手续，并在乙方入住后必要的生活服务。-乙方在使用过程中如遇到紧急情况，甲方应必要的帮助和协助。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。-甲方应在合同约定的日期前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋后【具体日期】内完成入住手续。-乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，不得无故拖欠。-任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.变更：-合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。-任何一方要求变更合同内容，应提前【具体天数】书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。-合同的变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。-未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。六、保密条款1.双方对本合同的条款、内容以及任何与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容或相关信息。3.保密义务在合同终止后仍然有效，双方仍应继续履行保密义务，直至有关信息成为公开信息或双方书面同意解除保密义务。4.本保密条款不限制双方根据法律、法规或司法、行政等有权机关的要求披露信息。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.双方应采取必要措施，确保本合同内容不被未授权的人员知悉或使用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至【具体仲裁机构】进行仲裁。3.仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.在仲裁过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能加剧争议的行为。5.如果双方同意通过诉讼解决争议，应向【具体法院】提起诉讼，并遵守法院的审理程序。6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。7.除非合同另有约定，争议解决过程中涉及的保密信息仍应受到保密条款的约束。八、其它条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体租赁期限】。3.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。4.本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。6.本合同签订后，任何一方不得擅自转让或以任何形式将本合同的权利和义务转让给第三方。7.本合同如有违反法律法规之处，以法律法规为准，本合同相应条款无效，不影响其他条款的效力。8.本合同如有歧义或漏洞，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。九、合同签署本合同由甲乙双方于【签署日期】在【签