2025房屋租赁合同模板电子版范文

2025房屋租赁合同通用模板电子版范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的坐落于省市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。房屋用途为（住宅/商业/办公/其他），乙方承诺按照该用途使用该房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内书面回复乙方。如甲方未在规定时间内回复，则视为同意续租，续租期限为年，租金按原合同标准或双方协商确定。2.3若甲方在租赁期内出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方应在出售前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复是否行使优先购买权。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币元整（￥元），年租金为人民币元整（￥元）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%支付违约金。3.3甲方收取租金后，应提供合法的收款凭证，乙方要求开具发票的，甲方应予以配合，相关税费由方承担。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥元），作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应结清各项费用并将房屋及附属设施交还甲方。甲方应在验收合格后日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用约定5.1乙方承诺在租赁期内合法使用该房屋，不得从事任何违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转让或出借给他人使用。5.2乙方对房屋进行装饰装修的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。租赁期满后，装饰装修物归方所有，或由甲方折价补偿乙方。5.3乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。5.4乙方应按时支付租赁期间产生的水、电、气、暖、通讯、物业等费用，并在租赁期满时向甲方提供相关缴费凭证。第六条房屋维修责任6.1租赁期间，房屋及设施因自然老化或正常使用导致的损坏由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，若甲方未及时维修，乙方可自行维修但费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。6.3租赁期间，如需对房屋进行大规模修缮或改变房屋结构，应由双方协商一致后进行，费用由方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2租赁期间，任何一方不得无故解除合同。如甲方需提前收回房屋，应提前日通知乙方，并退还剩余租金和押金，支付相当于个月租金的违约金。7.3如乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。7.4若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或无法使用的，双方可协商解除合同，乙方无需支付剩余租金，甲方也无需退还押金。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的%作为违约金。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。8.3乙方擅自将房屋转租、转让或出借的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年月