2025电子产品交易市场商户经营合同(合同样本)

2025电子产品交易市场商户经营合同(合同样本)合同编号：签订地点：签订时间：甲方（出租方）：法定代表人：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方电子产品交易市场的商铺事宜，经友好协商，达成如下条款：第一条租赁期限1.1甲方同意将位于电子产品交易市场，编号为的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用，建筑面积为平方米。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第二条租金与费用2.1租金标准：（1）商铺租金为人民币元/月（大写：圆整），年租金为人民币元（大写：圆整）。（2）租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付滞纳金。2.2其他费用：（1）乙方应承担租赁商铺产生的水费、电费、燃气费、采暖费、卫生费等公共事业费用。（2）乙方应于每月日前支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付滞纳金。2.3押金：（1）乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。（2）租赁期满后，经甲方验收商铺无损坏且乙方无违约行为的，甲方于日内退还押金，不计利息。第三条经营范围3.1乙方租赁商铺用于经营电子产品及配件，经营范围包括但不限于。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或超范围经营。3.2乙方不得经营法律法规禁止或限制的商品，不得销售假冒伪劣商品，不得侵害他人的知识产权。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守法律法规及相关管理规定。（2）甲方有权检查租赁商铺的使用情况，确保商铺设施完好，乙方不得拒绝。（3）甲方应为乙方提供正常的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等服务。（2）甲方应为乙方提供正常的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等服务。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁商铺，开展经营活动。（2）乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构或破坏商铺内设备。（3）乙方应遵守甲方的管理制度，不得在商铺内从事违法活动。（4）乙方应妥善保管商铺钥匙，若钥匙丢失或损坏，应及时通知甲方并承担相应费用。第五条商铺的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或出借给第三方。5.2乙方如需转让商铺经营权或进行转租，应与甲方协商一致，并重新签订相关合同。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按期支付租金或押金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变经营范围或转租、转让商铺的；（3）乙方从事违法经营活动或严重违反甲方管理规定的；（4）因乙方原因导致甲方无法正常运营的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供商铺或因甲方原因导致商铺无法正常使用的；（2）甲方无故终止服务或无理要求乙方增加租金的；（3）因不可抗力导致商铺无法使用的。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供商铺或无理终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收押金和租金。（2）甲方因自身原因影响乙方正常经营的，应赔偿乙方的实际损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，按日租金的%支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。（2）乙方擅自改变经营范围或转租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的损失。（3）乙方损坏商铺设施或未按期交还商铺的，应修复或赔偿甲方损失，并按日租金的%支付占用费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：