2025租赁合同书示范文本(合同版本)

2025租赁合同书示范文本(合同版本)合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：联系人：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：地址：联系人：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有所有权或使用权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于：，产权证号为：，建筑面积为：平方米，用途为：。1.2该房屋的附属设施及设备详见附件一《房屋附属设施及设备清单》，作为本合同的组成部分。1.3甲方保证该房屋不存在权属纠纷或任何影响乙方正常使用的情形，否则由此产生的责任由甲方承担。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需继续租用，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。若甲方未作答复，则视为同意续租，租金按本合同约定方式执行。2.3租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他方式转让使用权。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.4甲方收到租金后，应向乙方提供正式的租金收据。3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰（千分之）向甲方支付违约金。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还押金，但扣除应由乙方承担的费用及违约金。4.3押金退还账户信息同第3.3条。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。5.2交付时双方共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋验收确认书》。5.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。6.2甲方有义务保证该房屋及相关设施设备的正常使用，定期进行维修保养（非乙方原因导致的损坏）。6.3甲方不得随意改变房屋结构或用途，不得干涉乙方的正常合法使用。乙方的权利与义务：6.4乙方有权按照合同约定使用该房屋，有权监督甲方履行维修义务。6.5乙方有义务按时支付租金及相关费用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。6.6乙方应妥善使用房屋及附属设施、设备，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。第七条房屋维修与保养7.1租赁期间，房屋及附属设施、设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2因房屋质量问题或自然损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成维修。7.3若甲方逾期未修复，乙方可自行修复，费用由甲方承担。第八条房屋使用与禁止行为8.1乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自将房屋转租、分租或抵押。8.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内存放危险物品。8.3乙方应按时缴纳水、电、气、热、物业等费用，不得拖欠。第九条合同的变更与解除9.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途；（3）乙方利用房屋进行违法活动。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；（3）房屋因不可抗力毁损，无法修复。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付人民币元（大写：）的违约金。10.2若因违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不追究责任。11.2不可抗力事件发生后，受影响一方应在日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：日期：年月