2025上海市电梯设备维护合同(示范合同)

2025上海市电梯设备维护合同(示范合同)合同编号：签订地点：上海市区路号签订日期：二〇二五年月日甲方（电梯设备使用单位）：地址：上海市区路号法定代表人/负责人：联系电话：乙方（电梯设备维护单位）：地址：上海市区路号法定代表人/负责人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》《上海市电梯安全管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就电梯设备维护事宜达成如下协议：第一条维护设备范围1.1本合同涉及的电梯设备为甲方所有的台电梯，设备具体信息如下：型号：数量：安装位置：电梯编号：生产厂家：安装日期：1.2本合同维护范围包括电梯设备的日常维护保养、故障排除、安全检查及部分部件更换等服务（具体详见附件一：《电梯设备维护服务内容清单》）。1.3乙方应严格按照电梯设备的技术规范和相关标准进行维护，确保电梯设备的安全运行和使用寿命。第二条维护期限2.1本合同维护期限为年，自年月日起至年月日止。2.2维护期限届满后，若双方无异议，本合同可自动延续年，具体事宜由双方另行协商。2.3在维护期限内，若乙方未按合同约定履行维护义务，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。第三条维护费用及支付方式3.1维护费用总计为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、维修费等（具体费用清单详见附件二：《电梯设备维护费用明细表》）。3.2付款方式：本合同签订后日内，甲方向乙方支付首期维护费用人民币元（大写：元整）。剩余费用按（月/季度/半年）支付，每次支付元（大写：元整），具体支付时间为每的第日。3.3乙方应提供正式发票，甲方收到发票后应在个工作日内完成支付。3.4若乙方未能按约定提供维护服务，甲方有权相应扣减维护费用。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方履行维护义务，对乙方的维护工作提出合理建议和要求。4.2甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯设备的钥匙、出入权限及相关技术资料。4.3甲方应对乙方提出的设备安全隐患及时采取整改措施。4.4甲方不得随意改变电梯设备的结构或用途，不得要求乙方超出合同约定的范围进行维护。乙方的权利与义务4.5乙方应按照约定的时间和标准完成电梯设备的维护工作，确保电梯设备的安全运行。4.6乙方应建立完善的维护记录，定期向甲方提交维护报告，并接受甲方的监督检查。4.7乙方应配备专业技术人员和必要的工具、设备，确保维护质量。4.8乙方在维护过程中发现设备存在重大安全隐患时，应及时通知甲方并提出整改建议。4.9乙方不得将本合同项下的维护工作转包给第三方。第五条维护标准及验收5.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行电梯设备的维护，确保电梯设备符合《电梯设备安全运行标准》（GB/T）的要求。5.2乙方应在每次维护后填写《电梯设备维护记录表》（详见附件三），并由甲方签字确认。5.3甲方有权在维护完成后对电梯设备进行验收，若发现问题，乙方应在个工作日内完成整改。5.4本合同维护期内，电梯设备因乙方维护不当造成的故障或事故，由乙方承担全部责任。第六条质量保证及违约责任6.1乙方承诺在维护完成后的个月内，电梯设备因乙方维护原因导致的故障或质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并完成修复。6.2若乙方未按约定履行维护义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）/次。6.3因乙方维护不当导致电梯设备无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.4若甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停维护服务，直至甲方支付全部费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同附件包括：附件一：《电梯设备维护服务内容清单》附件二：《电梯设备维护费用明细表》附件三：《电梯设备维护记录表》8.4本合同项下的通知、文件等往来函件，应以书面形式送达至双方约定的地址，以EMS或其他快递方式寄送的，以寄出日期为准。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年