个人租房合同简单版

个人租房合同简单版出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______市______区______路______号______室（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：______________________（详细列举房屋内的家具、电器、装修等情况）。

二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择以下其中一种：①按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金；②按季度支付，乙方应在每季度第______个月______日前向甲方支付下一季度租金；③按半年支付，乙方应在每半年第______个月______日前向甲方支付下半年租金；④按年支付，乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金）。2.乙方应向甲方支付房屋押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、费用承担1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋而产生的费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。乙方应承担因自身使用不当或其他原因造成的房屋及附属设施损坏的维修费用。若乙方未及时维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方承担以下费用：房屋的大修费用（因乙方过错或不可抗力除外）。房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

五、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。3.对于乙方的装修、装饰部分，租赁期满或合同解除时，乙方应按照原状交还房屋。乙方有权拆除其自行添加的、可拆卸的装饰装修物，但不得损害房屋结构和其他附属设施。

六、转租、转借乙方不得擅自将房屋转租给他人。如因特殊情况需要转租的，必须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因不可抗力因素导致毁损、灭失的。因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的。未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。损坏房屋及其附属设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。拖欠租金累计达______个月以上的。利用该房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金：未按照合同约定提供房屋及其附属设施，影响乙方正常使用的。未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及补交租金。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项1.______________________2.______________________3.______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日