多人合租房屋合同

多人合租房屋合同合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份证号：[甲方身份证号1]姓名：[甲方姓名2]身份证号：[甲方身份证号2]......

承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号：[乙方身份证号1]姓名：[乙方姓名2]身份证号：[乙方身份证号2]......

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况1.甲方将位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。2.乙方保证在租赁期间内，遵守国家法律法规以及当地政府关于房屋使用的相关规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。

三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/半年支付一次等]。乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。2.乙方应向甲方交付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。3.租金及押金支付方式可通过以下方式进行：银行转账：甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]现金支付：在甲方指定地点进行现金交付，并由甲方出具收款收据。

五、其他费用1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等由乙方按照实际使用情况自行缴纳。房屋及其附属设施设备的维修保养费用（因甲方原因导致的维修除外）。乙方应按时缴纳各项费用，如逾期未缴，由此产生的一切后果由乙方自行承担，且甲方有权采取相应措施催缴费用，所产生的额外费用（如滞纳金等）也由乙方承担。2.甲方承担以下费用：房屋主体结构的维修费用。法律法规规定应由甲方承担的其他费用。

六、房屋及附属设施设备的维修与使用1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。2.对于乙方的报修通知，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增添附属设施设备。如乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、房屋的交付与返还1.甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将房屋及附属设施设备按照附件《房屋附属设施、设备清单》的内容交付给乙方。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内返还房屋及附属设施设备。乙方返还的房屋及附属设施设备应当符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿或修复。3.乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。同时，乙方还应承担逾期返还期间房屋的水电费、物业费等相关费用。

八、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.乙方不得擅自将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借他人的。乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]天的。乙方损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的。乙方利用房屋从事违法违规活动的。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的。4.一方依据上述约定解除合同的，应提前[X]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修等，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋、损坏房屋及其附属设施设备等，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应予以赔偿。若乙方擅自解除合同，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方已支付的押金。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项1.[如有其他特别约定事项，在此详细说明]2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________联系电话：____________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________联系电话：____________________签订日期：______年____月____日

附件：房屋附属设施、设备清单

|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|状况|||||||||1|空调|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|[使用情况及外观描述]||2|冰箱|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|[使用情况及外观描述]||3|洗衣机|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|[使用情况及外观描述]||4|电视机|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|[使用情况及外观描述]||5|家具（详细列出桌椅、床等）||||[使用情况及外观描述