摊位出租合同

摊位出租合同合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方摊位事宜达成如下协议：

一、摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[具体市场名称及详细地址]的第[X]号摊位出租给乙方使用。该摊位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.经营范围：乙方租赁该摊位仅用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。

二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场整体调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的除外。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每期租金支付日前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、摊位交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将摊位交付给乙方。交付时，双方应共同对摊位的设施设备等进行检查和验收，并签署交付确认书。2.乙方责任：乙方应按照本合同约定的用途合理使用摊位及其附属设施设备，不得擅自改变摊位结构或损坏摊位及附属设施设备。如因乙方使用不当造成摊位及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持摊位的清洁卫生，遵守市场的环境卫生管理规定，自行承担摊位内的卫生清理费用。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及市场的各项管理制度，合法经营。如因乙方违法经营或违反市场管理制度导致的一切后果，由乙方自行承担。

五、市场管理与服务1.市场管理：甲方有权对市场进行统一管理，制定相关管理制度并监督乙方遵守。乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守市场的营业时间、安全规定、秩序维护等各项管理要求。2.物业服务：甲方负责提供市场的基本物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、照明、通风等设施设备的维护保养等。乙方应按照市场规定的标准向甲方或甲方委托的物业服务企业支付物业服务费用（如有）。物业服务费用的标准及支付方式按照市场相关规定执行。

六、费用及税费承担1.乙方承担的费用：除租金、押金及物业服务费用（如有）外，乙方在租赁期间还应承担以下费用：摊位内的水电费、通讯费等由乙方自行承担，并按照市场规定的缴费周期及时缴纳。乙方经营活动中产生的税费、工商管理费、摊位费等相关费用由乙方自行承担。2.税费：因本合同租赁行为产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

七、合同的解除与终止1.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变经营范围、转让摊位或未经甲方书面同意将摊位转租给他人的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他条款，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.合同终止：租赁期满或本合同因其他原因终止后，乙方应在合同终止之日起[X]天内将摊位腾空并交还给甲方。乙方应结清租赁期间的所有费用，并将摊位恢复原状。如乙方未按照约定腾空摊位或恢复原状的，甲方有权自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担。

八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付摊位或擅自提高租金标准的，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应根据实际影响的时间和程度，相应减少租金或给予乙方其他合理补偿。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并采取其他法律措施追讨欠款。3.如乙方违反本合同约定的经营范围、转租摊位等条款，除按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自