房屋安全协议书范本

房屋安全协议书范本甲方（房屋所有人/使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（施工方/维修方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋，乙方具备房屋施工/维修相关资质和能力，双方经友好协商，就房屋安全事宜达成如下协议：

一、协议目的本协议旨在明确双方在房屋施工/维修过程中的权利和义务，确保施工/维修活动安全、顺利进行，保障房屋结构安全和使用安全。

二、房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________3.房屋用途：__________________4.房屋结构：__________________5.房屋现状描述：详细描述房屋目前存在的安全问题或需要进行施工/维修的具体部位及情况。

三、施工/维修内容及要求1.具体施工/维修项目：明确乙方负责的施工/维修工作内容，如屋顶修缮、墙体加固、水电改造等。2.质量标准：双方约定施工/维修应达到的质量标准，包括但不限于符合国家相关建筑规范、行业标准以及满足甲方的合理需求。具体标准可参照附件[具体标准文件名称]。3.施工/维修期限：预计开始日期：__________________预计结束日期：__________________乙方应严格按照此期限完成施工/维修任务，如有特殊情况需要延长工期，应提前[X]天书面通知甲方，并说明原因及预计延长的时间。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的施工/维修内容、质量标准和期限进行施工/维修。有权对乙方的施工/维修过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工/维修过程中，如发现乙方存在违反安全规定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改。2.义务：向乙方提供与房屋相关的必要资料，包括但不限于房屋原始图纸、结构情况说明等，以便乙方全面了解房屋状况，制定合理的施工/维修方案。协助乙方办理施工/维修过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需要）。为乙方施工/维修提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电设施、临时堆放施工材料的场地等。按照本协议约定及时支付工程款/维修费用。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款/维修费用。在施工/维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或未履行协助义务导致施工/维修受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：具备从事本协议约定施工/维修工作所需的合法资质和专业人员，确保施工/维修工作符合国家法律法规和行业规范要求。根据房屋实际情况和甲方要求，制定详细的施工/维修方案，并提交给甲方审核。施工/维修方案应包括施工流程、安全措施、质量保证措施等内容。严格按照经甲方审核通过的施工/维修方案进行施工/维修，确保施工/维修质量达到本协议约定的标准。在施工/维修过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。采取必要的安全防护措施，确保施工/维修过程中的人员和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。在施工/维修过程中，妥善保管甲方提供的资料和房屋内的原有设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。施工/维修结束后，清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并确保施工现场整洁卫生。按照国家相关规定和本协议约定，为施工/维修人员购买足额的工伤保险等相关保险。

五、安全保障措施

（一）施工安全1.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工区域进行隔离防护，防止无关人员进入施工危险区域。2.施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人防护用品，严格遵守安全操作规程。对于高处作业、电气作业等危险作业，应安排专业人员进行，并采取相应的安全防护措施。3.乙方应定期对施工设备和工具进行检查、维护和保养，确保其安全性能良好。对于存在安全隐患的设备和工具，应及时更换或修复，严禁使用不合格的设备和工具进行施工。4.在施工现场设置专人负责安全管理，对施工过程进行全程监督，及时发现和消除安全隐患。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时报告甲方和相关部门。

（二）消防安全1.乙方应遵守国家消防安全规定，在施工现场配备必要的灭火器材和消防设施，并确保其完好有效。2.施工区域内严禁吸烟和使用明火，如需进行电气焊等明火作业，应提前办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。3.对施工人员进行消防安全教育，提高其消防安全意识和自防自救能力。

（三）环境保护1.乙方应采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物对周边环境的影响。合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。2.对于施工过程中产生的建筑垃圾和生活垃圾，应按照相关规定进行分类收集、存放和运输，严禁随意丢弃。

六、工程款/维修费用及支付方式1.工程款/维修费用总额：人民币[X]元（大写：__________________元整）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定施工/维修工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款/维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。施工/维修进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款/维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。施工/维修全部完成，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款/维修费用，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

七、验收标准及程序

（一）验收标准1.施工/维修质量应符合国家相关建筑规范、行业标准以及本协议约定的质量标准。2.房屋结构安全应得到保障，无明显的变形、裂缝等质量问题。3.施工/维修后的房屋设施设备应正常运行，满足甲方的使用要求。

（二）验收程序1.乙方完成施工/维修工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后，应组织相关人员对施工/维修项目进行验收。验收人员包括甲方代表、专业技术人员等。3.验收过程中，如发现施工/维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入施工/维修期限。4.经甲方及相关人员验收合格后，双方签署验收报告。验收报告应包括施工/维修项目内容、验收标准、验收结果等内容。

八、质量保证及售后服务1.乙方对施工/维修工程质量承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起[X]年。2.在保修期内，如因乙方施工/维修质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修。维修费用由乙方承担。3.乙方应定期对保修工程进行回访，了解房屋使用情况，及时发现和解决潜在问题。4.保修期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。

九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款/维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工/维修工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的工程款/维修费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的施工/维修内容、质量标准、期限进行施工/维修，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：__________________元整）。同时，乙方应负责整改直至达到协议要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工/维修过程中违反安全规定，导致发生安全事故，除承担事故全部责任和赔偿损失外，还应按照本协议约定支付违约金，并接受相关部门的处罚。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元（大写：__________________元整）。

十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充