车位销售合同范本

车位销售合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________

乙方（购买方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于[具体项目名称]的车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、车位基本情况1.车位位置：该车位位于[具体楼层及编号]，具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米。3.车位类型：[请注明是产权车位、使用权车位等]

二、价格及付款方式1.车位价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方应向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方应将剩余车位款支付完毕。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体时间节点]前，向银行提交贷款申请所需资料，并配合银行办理贷款审批手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。若乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。

三、定金条款乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方未能按照本合同约定按时足额支付车位款，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，应双倍返还定金给乙方。

四、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在[预计交付时间]前将该车位交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件该车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或使用证明文件（如有）。车位所在区域达到通水、通电、通路等基本使用条件。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。2.甲方应保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续（如有）。4.在交付后，甲方应负责该车位所在区域的物业管理责任，确保车位的正常使用和安全。

（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付车位款。3.乙方应遵守小区的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行破坏。4.在办理车位交接手续时，乙方应认真检查车位的现状，如发现问题应及时向甲方提出。

六、物业管理1.该车位交付后，乙方应按照小区物业管理规定缴纳物业管理费用，费用标准为每月/每季度/每年人民币[X]元。2.物业管理公司应按照相关规定和服务标准，提供车位的日常管理、维护、安全保卫等服务，确保乙方能够正常使用车位。

七、产权办理（如有）1.若该车位为产权车位，甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理车位产权登记手续，相关费用由[双方约定承担方]承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供所需的资料和文件。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的责任。

八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部车位款，同时按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并有权另行处置该车位，乙方已支付的款项不予退还。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。