车位买卖合同

车位买卖合同合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]

买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，买卖双方就车位买卖事宜达成如下协议：

一、车位基本情况1.车位位置该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体区域]，编号为[车位编号]。2.车位面积该车位建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。3.车位用途该车位仅作为停放小型汽车使用，买受人应按照规定的用途使用车位，不得擅自改变其用途。

二、价款及付款方式1.车位价款该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式买受人选择以下第[具体付款方式]种付款方式：一次性付款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，将全部车位价款支付给出卖人。分期付款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；买受人应在[具体日期1]前，支付第二期价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；买受人应在[具体日期2]前，支付剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，向出卖人支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并在[具体日期]前，向银行提交贷款申请资料。出卖人应协助买受人办理银行贷款手续，若买受人贷款申请获批，买受人应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余价款支付给出卖人；若买受人贷款申请未获批，买受人应在接到出卖人通知之日起[X]日内，以现金或转账方式将全部车位价款支付给出卖人。

三、交付时间及条件1.交付时间出卖人应在[预计交付日期]前将车位交付给买受人。如遇不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付日期相应顺延，但出卖人应及时通知买受人。2.交付条件该车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件；出卖人应向买受人提供《车位使用手册》及相关资料，告知买受人车位的使用、维护、管理等事项；车位应达到以下标准：地面平整、清洁；照明设施正常运行；消防设施齐全且能正常使用；排水系统畅通。

四、产权登记及相关费用1.产权登记出卖人应在车位交付后[X]日内，协助买受人办理车位的产权登记手续，将车位产权登记至买受人名下。办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定，由[具体承担方]承担。2.相关费用车位交付前的物业管理费、水电费等费用由出卖人承担；车位交付后的物业管理费、水电费等费用由买受人承担。买受人应按照小区物业管理公司的规定按时缴纳相关费用。

五、双方的权利和义务1.出卖人的权利和义务出卖人有权按照本合同约定收取车位价款。出卖人应保证对该车位享有合法的处分权，保证该车位未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。出卖人应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给买受人，并协助买受人办理产权登记手续。出卖人应负责解决与该车位相关的一切纠纷，确保买受人能够正常使用车位。如因出卖人的原因导致买受人无法正常使用车位，出卖人应承担相应的违约责任。2.买受人的权利和义务买受人有权按照本合同约定接收车位，并在交付后享有该车位的使用权。买受人应按照本合同约定的时间和方式支付车位价款。买受人应按照规定的用途使用车位，不得擅自改变其用途，不得将车位转租、转借他人。买受人应遵守小区物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用，配合物业管理公司对车位进行管理和维护。

六、违约责任1.出卖人违约责任若出卖人未按照本合同约定的时间和条件将车位交付给买受人，每逾期一日，出卖人应按照车位总价款的[X‰]向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还买受人已支付的定金，并按照车位总价款的[X%]向买受人支付违约金。若出卖人无法协助买受人办理车位产权登记手续，出卖人应在买受人要求的合理期限内解决，如仍无法解决，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还买受人已支付的定金，并按照车位总价款的[X%]向买受人支付违约金。若因出卖人的原因导致该车位存在权利瑕疵，影响买受人正常使用车位，出卖人应负责解决，并按照车位总价款的[X%]向买受人支付违约金；若因此给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。2.买受人违约责任若买受人未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，买受人应按照未支付价款的[X‰]向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，买受人已支付的定金不予退还，出卖人并有权要求买受人按照车位总价款的[X%]支付违约金。若买受人擅自改变车位用途、将车位转租或转借他人，出卖人有权解除本合同，买受人已支付的定金不予退还，出卖人并有权要求买受人按照车位总价款的[X%]支付违约金。若买受人未遵守小区物业管理公司的相关规定，导致小区物业管理公司对出卖人进行处罚的，买受人应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的