建筑工程转包合同包轻工1

建筑工程转包合同包轻工[1]甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承包的建筑工程转包给乙方包轻工事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模及内容：[简要描述工程的规模，如建筑面积、层数等，以及具体的施工内容，如主体结构施工、内外墙装修等]

二、转包范围及要求1.转包范围[明确具体的转包施工范围，例如基础工程、主体结构工程中的混凝土工程、钢筋工程、模板工程等，要详细列举，不得有遗漏或模糊不清的表述]包含但不限于完成上述范围内工程所需的人工、小型工具（如手工工具、小型电动工具等）、辅助材料（如钉子、铁丝等）。2.质量要求乙方必须严格按照国家现行施工验收规范、质量检验评定标准及设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量要求。3.安全要求乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。乙方必须为其施工人员购买足额的人身意外伤害保险，如发生安全事故，由保险公司及乙方承担相应责任，与甲方无关。

三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]

乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保按时完成各阶段施工任务。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元；因不可抗力或甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延。

四、合同价款及支付方式1.合同价款本工程包轻工的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式工程进度款支付：基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后，支付合同价款的[X]%；主体结构施工至[具体层数或施工阶段]并经甲方及相关部门验收合格后，支付合同价款的[X]%；内外墙装修工程完成[X]%并经甲方及相关部门验收合格后，支付合同价款的[X]%；工程竣工验收合格后，支付至合同价款的[X]%；剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]后无质量问题一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定支付工程款。有权对乙方的施工人员及施工设备进行检查。义务向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责提供施工用水、用电的接口，但水电费由乙方承担。2.乙方权利与义务权利按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的图纸及技术资料。义务组织具有相应资质和经验的施工人员进场施工，并确保施工人员数量满足工程进度需要。严格按照合同约定的转包范围、质量要求、安全要求和工期要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，承担施工现场的安全责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。负责施工过程中乙方人员的工资发放，不得拖欠工人工资，否则甲方有权从工程款中扣除相应款项直接支付给工人，并追究乙方的法律责任。在施工过程中，如发现图纸有误或其他问题，应及时向甲方提出。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

六、材料及设备供应1.甲方负责提供主要建筑材料及大型机械设备，具体供应明细如下：[详细列举甲方供应的材料名称、规格、型号、数量等]甲方应按照施工进度计划及时供应材料及设备，确保乙方施工顺利进行。因甲方供应不及时导致工期延误的，责任由甲方承担。2.乙方负责提供转包范围内所需的小型工具及辅助材料，具体如下：[详细列举乙方供应的工具及材料名称、规格、型号、数量等]乙方应确保所提供的工具及材料符合质量要求，如因乙方提供的材料或工具质量问题导致工程质量问题或事故，由乙方承担全部责任。

七、工程变更1.施工过程中，甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。乙方应按照甲方的变更要求组织施工，因工程变更导致的费用增加或工期延误，按照以下方式处理：费用增加：由甲方承担增加的费用，乙方应在收到甲方变更通知后的[具体天数]内，向甲方提交变更部分的费用预算，经甲方审核确认后支付。工期延误：工期相应顺延，乙方应在变更实施前向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后执行。2.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题、费用增加或工期延误，由乙方承担全部责任。

八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[具体天数]向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。2.甲方收到乙方竣工验收报告后，应在[具体天数]内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。

九、质量保修1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期时长]年。2.在质量保修期内，乙方应按照国家有关规定及合同约定履行保修义务，对工程质量问题及时进行维修。如乙方接到甲方维修通知后，未能在[具体天数]内到达现场维修，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质量保修期满后，如无质量问题，甲方应将质量保证金无息返还给乙方。

十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术资料或材料设备，导致乙方无法正常施工，工期延误及费用增加由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量要求、安全要求或工期要求组织施工，应承担违约责任。乙方应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拖欠工人工资，导致工人上访或引发其他纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反合同约定的其他条款，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各