建筑工程施工合同简单版

建筑工程施工合同简单版一、合同双方甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

二、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：____________________3.工程内容及规模：详细描述工程的具体内容，包括建筑结构、层数、建筑面积、装修标准等，如[具体建筑结构形式，如框架结构]，地上[X]层，地下[X]层，建筑面积为[X]平方米，室内外装修标准为[简要说明装修要求，如墙面为[具体材料及工艺]，地面为[具体材料及工艺]等]。4.工程立项批准文号：______________________5.资金来源：______________________

三、工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于[详细列举工程承包范围，如基础工程、主体结构工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、水电安装工程等具体项目]，具体以施工图纸及双方确认的工程清单为准。

四、合同工期1.开工日期：____年__月__日（预计，具体以甲方书面通知为准）2.竣工日期：____年__月__日3.合同工期总日历天数：____天

工期如需调整，双方应协商一致并签订书面协议。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，采取措施赶工，费用由乙方自行承担，且不得影响工程整体交付时间。

五、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，并协助甲方组织竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

六、合同价款与支付1.合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。此价款为固定总价，包含完成合同约定工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更、现场签证等原因引起的合同价款调整外，不因任何因素调整。2.价款支付方式：预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的____%作为预付款，即人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。工程进度款：乙方每月____日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后____个工作日内审核完毕，并支付至已完工程价款的____%。竣工验收合格后：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的____%。结算款：工程竣工结算完成后____个工作日内，甲方向乙方支付至结算价款的____%。质量保证金：结算款的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后无质量问题，甲方在____个工作日内无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

七、双方工作（一）甲方工作1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。2.向乙方提供施工所需的施工图纸及相关技术资料[具体份数]套，并进行技术交底。3.负责协调施工现场周边关系，保证施工顺利进行。4.按合同约定支付工程款。

（二）乙方工作1.按照国家及地方有关规定，办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续及相关费用。2.编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量保证措施，并报甲方及监理单位批准后实施。3.组织施工人员和施工机械进场，按照施工图纸及规范要求进行施工，确保工程质量和工期。4.负责施工现场的安全保卫工作，做好环境保护，控制施工噪声及粉尘污染，文明施工。5.在工程竣工验收前，负责清理施工现场，做到工完场清。6.负责工程成品保护，直至工程竣工验收合格。如因乙方原因造成工程成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合质量要求，按时供应到施工现场，并向乙方提供产品合格证明等相关资料。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行检验和保管，如发现质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。甲方供应的材料设备如需乙方安装的，乙方应按照规定的安装工艺进行安装，因安装不当造成的损失由乙方承担。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合设计及规范要求，并提供产品合格证明等相关资料，报甲方及监理单位检验认可后方可使用。乙方应对采购的材料设备质量负责，如因材料设备质量问题导致工程质量问题或造成的损失由乙方承担。

九、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方要求进行变更施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定进行调整，并签订补充协议。变更价款的确定原则如下：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及相关部门审核确认后执行。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的一切后果由乙方承担。

十、竣工验收1.工程具备竣工验收条件，乙方应在工程竣工前____天向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料，申请竣工验收。2.甲方收到乙方的竣工报告及资料后，应在____天内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，工期不顺延。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应对工程质量问题承担保修责任。

十一、质量保修1.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。其中，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。2.在质量保修期内，乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修。3.质量保修费用由造成质量问题的责任方承担。如因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修，并承担维修费用及给甲方造成的损失；如因甲方或第三方原因造成的质量问题，乙方负责维修，甲方应支付相应的维修费用。

十二、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的____%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的____%向甲方支付违约金。乙方工程质量不符合合同约定标准的，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的____%向甲方支付违约金。乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的____%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充